Sau khi trở thành thành phố duy nhất tại TPHCM, thị trường bất động sản Thủ Đức thời gian qua “phất lên như diều gặp gió”, đặc biệt là những doanh nghiệp sở hữu những dự án ở khu vực Thủ Thiêm. Tuy nhiên, tình hình làm ăn thực tế của các doanh nghiệp này hiện nay có thật sự hưởng lợi?
Bước vào thời điểm từ tháng 9/2023, tại các sự kiện giới thiệu mở bán bất động sản tại thị trường phía Nam đã đông đảo khách hàng tham dự, không còn cảnh “thưa thớt” như hồi đầu năm.
Dấu hiệu phục hồi của thị trường được thể hiện qua chỉ số mua hàng đang “lẹt đẹt” cho thấy nền kinh tế đang ở hình chữ U thay vì chữ V. Đó là nhận định của TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia.
Sau khi xem xét, các đại biểu HĐND thành phố thống nhất thông qua Nghị quyết bổ sung 11 dự án thu hồi đất năm 2023 với diện tích 53,25ha.
Ông Phạm Tấn Công, Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) nhận định, Chính phủ đã không ngừng quan tâm và ban hành nhiều chính sách để hỗ trợ thị trường hồi phục, doanh nghiệp vượt qua khó khăn.
Sau gần 10 năm đưa vào vận hành, sử dụng mặc dù chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân, nhưng chủ đầu tư dự án vẫn tiếp tục yêu cầu những cư dân chưa nộp đủ 100% tiền nhà phải nộp nốt số tiền còn lại và thông báo phạt lãi suất 1,5%/tháng trên tổng số tiền chậm nộp.
Loạt 'ông lớn' bất động sản bị bán giải chấp cổ phiếu tới tấp. Chỉ trong vài ngày gần đây, hàng loạt lãnh đạo cấp cao, doanh nghiệp lớn bị công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu. Nhiều sếp lớn cũng chủ động 'thoát hàng'.
Các chuyên gia đã có những nhận định về hiện tượng đảo nợ trái phiếu doanh nghiệp, tái cấu trúc khoản nợ cũng như xuất hiện những lô trái phiếu lãi suất 12-15%/năm thời gian qua.
Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, giai đoạn tiếp theo sẽ khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này, vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án, không chỉ ở địa bàn Hà Nội mà trên khắp cả nước.
Trong khi thị trường Việt Nam mới làm quen với khái niệm khu chung cư trong vòng 10 - 20 năm trở lại đây, các nước phát triển đã có kinh nghiệm lâu hơn thế về việc phát triển các dự án căn hộ.
