Lãi suất đảo chiều có thể mở ra một nhịp cơ hội mới cho thị trường bất động sản, nơi những nhà đầu tư chủ động về dòng tiền có lợi thế săn tìm “hàng ngon, giá tốt” trước khi sức cầu bật tăng trở lại.
Lạm phát tại nhiều quốc gia tăng phi mã, có nơi gần 400%, khiến đồng tiền mất giá, sức mua lao dốc và cuộc sống người dân đối mặt nhiều khó khăn.
Sức ép từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn khiến VN-Index đảo chiều giảm mạnh trong phiên chiều. Khối ngoại tiếp tục bán ròng gần 800 tỷ đồng.
VN-Index thu hẹp đà tăng khi nhóm cổ phiếu ngân hàng, bảo hiểm gây sức ép. Trong khi đó, sắc xanh tại nhóm chứng khoán, bất động sản... đang nâng đỡ chỉ số.
VN-Index khép lại tuần giao dịch với cây nến giảm gần 30 điểm, nối dài chuỗi giảm điểm lên 4 tuần liên tiếp. Thanh khoản cạn kiệt, trong khi dòng tiền luân chuyển giữa các nhóm ngân hàng, chứng khoán, thép, bán lẻ… nhằm nâng đỡ chỉ số.
Hồi phục theo thị trường thế giới, VN-Index tăng gần 7 điểm trong phiên sáng 16/10 với sự nâng đỡ từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn.
Ông Phạm Đức Toản cho biết doanh nghiệp sẵn sàng giảm giá tới 20% đối với một sản phẩm, thậm chí chấp nhận bán lỗ để giải quyết áp lực dòng tiền. Có những lô đất nền đã có sổ đỏ được bán với giá 10–12 triệu đồng/m², trong khi tổng chi phí có thể lên gần 20 triệu đồng/m².
Dòng tiền tiếp tục luân chuyển giữa các nhóm ngành, góp phần nâng đỡ chỉ số. Trong phiên 15/10, nhóm chứng khoán trở thành điểm sáng với hơn 2.200 tỷ đồng giao dịch, kéo loạt cổ phiếu SSI, HCM, VCK, VIX... đi lên.
Sau nâng hạng, thị trường chứng khoán Việt Nam được kỳ vọng đón thêm các quỹ đầu tư chủ động và định chế tài chính quốc tế, mở ra triển vọng cân bằng hơn giữa dòng vốn cá nhân và tổ chức.
VN-Index chưa thoát thế “cưa chân bàn” khi lùi về gần mốc 1.700 điểm. Áp lực điều chỉnh từ nhóm bất động sản và bán lẻ, trong khi nhiều cổ phiếu ngân hàng, thép khởi sắc, góp phần nâng đỡ thị trường.
