Trên thị trường hiện nay xuất hiện một số dự án căn hộ mới ra mắt với mức giá gần 200 triệu đồng/m2, cạnh tranh trực tiếp với mức chuyển nhượng biệt thự và liền kề khu vực xung quanh.
Một thời gian dài trong tình trạng "đắp chiếu" không một ai ngó ngàng, hàng loạt các dự án BĐS bất ngờ "hồi sinh" khi được rao bán trở lại giữa bối cảnh giá chung cư ngày một "leo thang".
Giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng cao, lấy đi giấc mơ an cư lạc nghiệp của rất nhiều người, đặc biệt là những người trẻ.
Để đưa ra quyết định đầu tư thông minh, tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro khi mua chung cư, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng 5 yếu tố mà các chuyên gia đã chỉ định.
Theo đánh giá của các chuyên gia, giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp đà bật tăng trong thời gian tới do nguồn cung khan hiếm.
Bộ Xây dựng cho biết giá căn hộ chung cư đã tăng trung bình khoảng 5-6,5% trong quý II/2024 và tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái, tùy thuộc vào khu vực và vị trí.
Mục đích thành lập "Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá" là để những người có cùng hoàn cảnh chia sẻ tâm tư, đồng thời tạo áp lực lên thị trường để giá bất động sản trở về mức hợp lý hơn.
Tại Hà Nội, căn hộ bình dân chiếm tới 58% nguồn cung vào năm 2013, nhưng đến giai đoạn 2013-2018, tỷ trọng này đã giảm xuống còn 19% và gần như biến mất vào năm 2023.
Lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm so với quý I/2024 và cùng kỳ năm ngoái. Lý do được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.
Không chỉ nội thành, giá chung cư các quận xa trung tâm Hà Nội vẫn xu hướng tăng, đắt hơn 300-600 triệu so với năm 2023. Một số căn tăng hơn tỷ đồng chỉ sau 2 năm. Khi người mua còn đắn đo thì đã bị môi giới "doạ" không chốt nhanh là không còn hàng.
