Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, giá nhà đất tại nhiều địa phương trung tâm đã hạ nhiệt, trong khi các khu vực ven đô và gắn với khu công nghiệp lại nổi lên mạnh mẽ.
Hàng loạt các địa phương như Huế, Hải Phòng... đã hoàn thành mục tiêu đề ra trong năm 2025 về phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó Hà Nội và TP. HCM hiện vẫn đang trong cơn khát.
Mặc dù thanh khoản giảm mạnh, mặt bằng giá nhà đất thổ cư Hà Nội lại không giảm mà có xu hướng tăng, tạo nên nghịch lý đáng chú ý.
Nhiều người cho rằng, nỗi lo về nhà ở khi giá bất động sản tăng cao, chi phí cho việc học tập, y tế, sinh hoạt tạo gánh nặng khiến các cặp vợ chồng trẻ không dám sinh con dẫu có khát khao đông con đến đâu.
Tâm lý "nhất cận thị, nhị cận giang" của người Việt luôn tồn tại, dù dòng sông này nổi tiếng ô nhiễm.
Bất động sản khu vực này hiện đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nhờ hạ tầng phát triển cùng kinh tế có nhiều "điểm sáng".
Sau đà tăng giá liên tiếp trong thời gian dài, nhà đất Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Tại một số khu vực, dự án xuất hiện những thông tin rao bán giảm hàng trăm triệu đồng chỉ sau vài ngày.
Mức độ quan tâm nhà riêng tại quận trẻ nhất Thủ đô hiện đã tăng 43% và dẫn đầu các quận nội thành Hà Nội.
Giữa bối cảnh giá nhà đất tại Thủ đô Hà Nội liên tục "nóng lên từng ngày", TP. HCM lại trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mới, đặc biệt ở phân khúc nhà phố cao cấp.
Tăng trưởng giá BĐS 5 năm của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác. Năm 2024, một người cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ 3 tỷ.
