Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị bất động sản tại phường này vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ nhu cầu mua và thuê nhà tại trung tâm thành phố liên tục tăng cao.
Quốc hội yêu cầu chú trọng hoàn thiện cơ chế, chính sách về nhà ở, để thực hiện mục tiêu người dân có chỗ ở đáp ứng yêu cầu công việc và phù hợp với thu nhập, thực hiện đồng bộ chính sách cải cách tiền lương.
Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá nhà ở đang leo thang khiến thị trường bất động sản cuối năm có thể giảm bớt sự sôi động so với các năm trước.
Giá nhà đất tăng cao, nguồn cung hạn hẹp là những vấn đề của thị trường bất động sản hiện nay.
Trung bình, giá bán căn hộ tại Hà Nội trong quý III/2024 gần đạt 60 triệu đồng/m2, tăng 64% so với quý I/2019.
Chi phí xây dựng chỉ chiếm một phần trong giá thành bán nhà, phần lớn cơ cấu giá nhà nằm ở chi phí đất đai, môi giới, lợi nhuận, thuế phí... Vì vậy cần phải có giải pháp để kiểm soát giá nhà, để đảm bảo các vấn đề an sinh xã hội.
Hiện nay, một ngôi nhà có diện tích 85m2 nằm ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) gồm 7 tầng với mức giá khoảng 30 tỷ đồng, tương đương gần 360 triệu đồng/m2.
Tại cuộc họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng sáng 17/10, Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng khẳng định: “Giá nhà tăng thời gian vừa qua bởi đầu cơ và tâm lý”, giá tăng một cách vô lý.
Khu vực dọc tuyến đường này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản cao cấp, trung tâm thương mại và khu đô thị mới.
Các gói tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản hoạt động chưa hiệu quả. Việc hạ lãi suất có thể giảm bớt gánh nặng tài chính hàng tháng cho người mua nhà. Nhưng giá nhà vẫn đang ở mức cao ngất ngưởng thì việc hạ lãi suất có giúp người dân thực hiện ước mơ sở hữu nhà?
