Khang Điền (KDH): Thị giá chia đôi, thủng đáy một năm, lãnh đạo đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu
Cổ phiếu Khang Điền (KDH) đã giảm 52% từ tháng 9/2025 về còn 17.800 đồng/cp hiện tại đồng thời là một trong số hàng chục cổ phiếu midcap thủng đáy một năm.
Cổ phiếu Khang Điền (KDH) đã giảm 52% từ tháng 9/2025 về còn 17.800 đồng/cp hiện tại đồng thời là một trong số hàng chục cổ phiếu midcap thủng đáy một năm.
So với vùng đỉnh thiết lập vào tháng 9/2025, thị giá cổ phiếu KDH đã mất hơn một nửa giá trị, lùi về mức thấp nhất kể từ năm 2022.
Báo cáo mới của SSI Research cho thấy động lực tăng trưởng của Khang Điền không còn đến từ một dự án đơn lẻ, mà được xây dựng trên cả một danh mục quỹ đất và dự án đã tích lũy trong nhiều năm.
Dù thị trường bất động sản vẫn chịu sức ép từ lãi suất cao và thanh khoản chậm, nhiều tổ chức phân tích vẫn duy trì góc nhìn tích cực đối với Khang Điền. Đằng sau kỳ vọng đó là danh mục dự án đã bước vào giai đoạn khai thác, cùng nền tảng tài chính được đánh giá ổn định trong bối cảnh ngành đang phân hóa mạnh.
Sau giai đoạn phục hồi, thị trường bất động sản lại đối mặt nhiều lực cản khi mặt bằng lãi suất tăng cao, thanh khoản suy giảm và tâm lý chờ quy hoạch bao trùm.
Bên cạnh ngân hàng, các nhóm ngành như bất động sản, thép, hạ tầng đều hưởng lợi từ Thông tư 25.
Cùng với việc chuyển nhượng này, Khang Điền (KDH) sẽ mất quyền kiểm soát tại dự án khu nhà ở quy mô 57.700m2.
Theo đề xuất, dự án có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 4,01ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.100 tỷ đồng.
Khả năng bước vào chu kỳ mới với một bảng cân đối 'sạch' của doanh nghiệp thường quan trọng hơn việc lợi nhuận tăng bao nhiêu phần trăm.
Giữa chu kỳ tái cấu trúc của thị trường địa ốc, quỹ đất hơn 600ha đang trở thành lợi thế hiếm có của doanh nghiệp này trong cuộc đua bước vào giai đoạn tăng trưởng mới.