Nghịch lý BĐS 2026: Dự án hoàn thành tăng mạnh nhưng thị trường vẫn 'bất động', vì sao?
Mặc dù nguồn cung bất động sản có dấu hiệu cải thiện nhờ hàng loạt dự án được phê duyệt và hoàn thành, nhưng thanh khoản thị trường lại suy giảm đáng kể.
Mặc dù nguồn cung bất động sản có dấu hiệu cải thiện nhờ hàng loạt dự án được phê duyệt và hoàn thành, nhưng thanh khoản thị trường lại suy giảm đáng kể.
Chiều 9/4, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) điều chỉnh giảm lãi suất, đồng hành cùng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước ổn định mặt bằng lãi suất, hỗ trợ tăng trưởng.
Ngân hàng Nhà nước vừa cập nhật lãi suất cho vay, trong bối cảnh nhiều ngân hàng tăng mạnh lãi suất huy động từ đầu năm.
Hàng loạt ngân hàng tung ưu đãi cho vay mua xe điện, lãi suất thấp nhất 4,8%/năm.
Lãi suất cho vay bất động sản tăng trở lại khiến người vay mua nhà và doanh nghiệp địa ốc chịu áp lực tài chính lớn, thị trường bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh.
S&I Ratings dự báo nhu cầu vốn lớn khiến thanh khoản ngân hàng chịu áp lực. Lãi suất cho vay có thể tăng thêm 1-3%, vượt 8%/năm.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên mức hai con số khiến người mua ở thật và nhà đầu tư bất động sản đối mặt rủi ro tài chính.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 nhiều khả năng bước vào giai đoạn điều chỉnh cần thiết, khi nguồn cung tăng mạnh và lãi suất duy trì ở mức cao hơn.
Thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với nhiều tín hiệu phục hồi tích cực về nguồn cung và thanh khoản so với giai đoạn trầm lắng trước đó. Tuy nhiên, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định phía sau bức tranh khởi sắc ấy vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro lớn như: chi phí đất đai tăng cao, lãi suất cho vay biến động, ách tắc giải phóng mặt bằn...
Từ nhóm ngân hàng thương mại cổ phần đến nhóm Big4, mặt bằng lãi suất đang thiết lập những mốc mới, thậm chí lãi suất thực nhận tại một số nhà băng đã vượt 8%/năm – mức hiếm thấy trong nhiều năm trở lại đây.