Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu kiểm soát chặt giá đất, giá nhà ở xã hội và nhà cho thuê, không để tăng đột biến, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách tiếp cận nhà ở.
VTV.vn - Chính phủ đề xuất nâng mức tiền đặt trước khi đấu giá đất ở từ 20% đến 50% giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng trả giá cao nhưng không thực hiện nghĩa vụ.
Sáng 19/10, Quốc hội thảo luận tại tổ về một số dự án luật, trong đó có dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Dự luật này được trình Quốc hội sáng cùng ngày và dự kiến được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 2.
Theo Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP. Hà Nội Nguyễn Văn Thắng, năm 2024, tại Thanh Oai, 68 thửa đất được tổ chức đấu giá, có thửa trúng trên 100 triệu đồng/ m² nhưng hết hạn chỉ có 13 thửa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Tại Sóc Sơn xuất hiện trường hợp trả giá rất cao, 30 tỷ đồng/m² rồi bỏ cọc làm gián đoạn hoạt động đấu giá.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu kiểm soát chặt giá đất, giá nhà ở xã hội và nhà cho thuê, không để tăng đột biến, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách tiếp cận nhà ở.
Theo tờ trình, dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đưa ra nhiều quy định mới nhằm siết hoạt động đấu giá đất, trong đó đáng chú ý là đề xuất nâng tiền đặt trước lên 20-50% giá khởi điểm và bổ sung chế tài đối với người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Nổi bật trong các đề xuất mới là nâng tiền đặt trước khi đấu giá đất lên tối đa 50% và cấm người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc tiếp tục tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 đã có nhiều nội dung nhằm điều chỉnh những bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt bổ sung chế tài xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá.
Người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cá nhân, tổ chức nếu bỏ cọc khi trúng đấu giá sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Việc Quốc hội vừa thông qua Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 tạo thêm hành lang pháp lý, đồng bộ với hệ thống luật về đất đai mới. Nhiều chuyên gia kỳ vọng, khi Luật có hiệu lực thi hành sẽ khắc phục được những tồn tại, hạn chế trong lĩnh vực này.
