Trước khi 'xuống tiền' mua chung cư có thời hạn 50 năm, nhà đầu tư cần lưu ý gì?
Hiện nay có nhiều chung cư có thời hạn sử dụng tối đa là 50 năm hoặc 70 năm.
Hiện nay có nhiều chung cư có thời hạn sử dụng tối đa là 50 năm hoặc 70 năm.
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang ghi nhận những kiến nghị của ba địa phương và đề nghị các địa phương này nghiên cứu kỹ, góp ý vào dự thảo các Nghị định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở (sửa đổi) bởi đây là cơ hội 10 năm có một để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các địa phương.
Tại dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất các điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Sau khi được áp dụng, cả 4 luật sẽ có tác động sâu đến thị trường bất động sản, giúp đồng bộ hóa chính sách và tăng cường sự minh bạch để toàn ngành phát triển mạnh mẽ hơn.
Mua đất qua nhiều đời chủ nhưng đất chưa có sổ đỏ hoặc chưa sang tên xảy ra khá phổ biến. Tùy vào thời điểm chuyển nhượng khác nhau mà cách giải quyết sẽ khác nhau.
Theo Luật Nhà ở sửa đổi, từ đầu năm 2025, nếu căn hộ chung cư mini đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng).
Theo Luật nhà ở vừa mới được thông qua, từ ngày 1/1/2025, chung cư mini được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) khi đáp ứng tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng, phòng cháy chữa cháy.
Sự phát triển nhà ở xã hội tiếp tục nhận được “trợ lực" từ chính sách với việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) mới đây. Theo đó, người mua nhà và chủ đầu tư được gỡ khó và nhận nhiều ưu đãi với cơ chế thông thoáng hơn.
Theo giới chuyên gia, trong năm 2024, thị trường bất động sản khả năng sẽ “đảo chiều”, chuyển từ trạng thái trầm lắng sang xu hướng dần hồi phục.
Luật Nhà ở vừa mới được Quốc hội thông qua đã bổ sung một số nội dung liên quan đến chỗ để ô tô trong chung cư. Hiệu lực của Luật bắt đầu từ ngày 1/1/2025.