Có không ít các trường hợp sử dụng đất ổn định nhiều năm nhưng vẫn mắc kẹt vì thất lạc hồ sơ, thiếu quyết định giao đất. Quy định mới của Luật Đất đai 2024 đang mở ra hướng xử lý đáng chú ý cho những trường hợp này.
Nhiều nhà ở riêng lẻ và công trình quy mô nhỏ sẽ không còn phải xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, người dân vẫn phải đáp ứng một số điều kiện và thực hiện thủ tục thông báo khởi công theo quy định mới.
Sắp tới, nhiều nhà ở riêng lẻ và công trình quy mô nhỏ sẽ không còn phải xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, người dân vẫn phải đáp ứng một số điều kiện và thực hiện thủ tục thông báo khởi công theo quy định mới.
Sau nhiều năm mắc kẹt pháp lý vì mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, nhiều trường hợp có thể được xem xét cấp sổ đỏ nếu đề xuất sửa đổi Luật Đất đai được thông qua.
Không ít người sau khi mua bán hoặc nhận chuyển nhượng nhà đất vẫn chậm hoàn tất thủ tục vì cho rằng có thể làm bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, chỉ cần quá thời hạn này, người sử dụng đất không chỉ có nguy cơ bị xử phạt mà còn có thể phát sinh thêm nhiều rủi ro pháp lý và nghĩa vụ tài chính.
Người dân có nhu cầu tính hoặc điều chỉnh lại tiền sử dụng đất sẽ được thực hiện theo quy trình mới với thủ tục rút gọn, không phát sinh lệ phí và có thể nộp hồ sơ trực tuyến.
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu không quá 1 tỷ đồng mỗi năm sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng.
Chính phủ phấn đấu 400.000 người dân thuộc diện này sẽ được trang bị điện thoại thông minh. Thời gian thực hiện chương trình từ 30/4/2026 đến 31/12/2030.
Quá trình chi trả được thực hiện công khai, minh bạch, tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Người dân khi chuyển đất vườn, ao sang đất ở sẽ được giảm mạnh tiền sử dụng đất, chỉ phải nộp từ 30-50% phần chênh lệch thay vì 100% như trước đây.
