Các chuyên gia cho rằng người mua cần xác định đúng thời điểm xuống tiền, trong khi doanh nghiệp phải điều chỉnh giá bán và hệ thống tín dụng cần hỗ trợ tốt hơn nhu cầu ở thực.
Giá vàng lao dốc khiến người mua ở đỉnh có thể lỗ hơn 50 triệu đồng/lượng nếu bán ra. Giới chuyên gia chia rẽ về triển vọng kim loại quý.
GS. Đặng Hùng Võ cho rằng chung cư có niên hạn là thực tế phải thừa nhận, bởi không công trình nào tồn tại vô thời hạn và việc xây lại là không thể tránh.
Nguồn cung bất động sản (BĐS) đang được cải thiện, trong khi giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh, thậm chí có trường hợp giảm hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, với mặt bằng giá sơ cấp vẫn cao và lãi suất vay mua nhà tăng, cơ hội sở hữu nhà của người mua để ở thực chưa được cải thiện tương ứng.
Nguồn cung bất động sản đang được cải thiện, trong khi giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh, thậm chí có trường hợp giảm hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, với mặt bằng giá sơ cấp vẫn cao và lãi suất vay mua nhà tăng, cơ hội sở hữu nhà của người mua để ở thực chưa được cải thiện tương ứng.
Nhờ quỹ đất lớn hơn sau khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu sáp nhập vào TPHCM, người mua có thêm lựa chọn về vị trí, sản phẩm và mức giá. Giá căn hộ sơ cấp bình quân giảm từ khoảng 92 triệu đồng/m2 tại TPHCM cũ xuống còn 76 triệu đồng/m2, tương đương giảm 16 triệu đồng/m2.
Dù mặt bằng giá tại nhiều dự án đã hạ nhiệt, tâm lý thận trọng vẫn bao trùm thị trường, khiến giao dịch chưa có dấu hiệu bứt phá.
Việc xác định trước nghĩa vụ tài chính sẽ giúp quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi và hạn chế những tranh chấp không đáng có.
Áp lực từ thị trường thế giới khiến giá vàng trong nước giảm sâu chỉ trong vài giờ, đánh dấu phiên điều chỉnh mạnh nhất nhiều tuần qua.
Thanh khoản giảm mạnh, giới đầu cơ dần rút lui và người mua ở thực quay lại dẫn dắt thị trường là diễn biến mới trong bức tranh bất động sản Hà Nội giai đoạn hiện tại.
