Thị trường bất động sản cuối năm diễn biến ra sao?
Thị trường cuối năm 2026 được dự báo sẽ phục hồi theo hướng chọn lọc, dòng tiền ưu tiên đổ vào những dự án có pháp lý rõ ràng.
Thị trường cuối năm 2026 được dự báo sẽ phục hồi theo hướng chọn lọc, dòng tiền ưu tiên đổ vào những dự án có pháp lý rõ ràng.
Trong 7 tháng năm 2026, bất động sản huy động khoảng 134.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu doanh nghiệp, tăng 232% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn cũng đang tập trung mạnh vào nhóm này trong những tháng cuối năm.
Trước đó, Reuters đưa tin, 2 nhà đầu tư ngoại đang đàm phán để mua ít nhất 15% vốn tại Techcombank (TCB).
Việc tính lại thời hạn, theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, sẽ giúp nhà đầu tư mới có thời gian thực hiện một vòng đời dự án phù hợp hơn với số vốn bỏ ra. Tuy nhiên, thời hạn mới vẫn phải nằm trong giới hạn của Luật Đầu tư.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công vào ngày 5/9 tới đây.
Giá vàng đang hướng tới tháng tăng mạnh nhất kể từ năm 2008, nhưng một giao dịch quyền chọn trị giá hàng trăm triệu USD vừa phát đi tín hiệu trái chiều.
Quốc hội vừa thông qua Luật Phát triển đô thị, trong đó bổ sung cơ chế mới cho các dự án khu đô thị lấn biển. Nhà đầu tư không được bán toàn bộ dự án khi chưa hoàn thành, nhưng có thể chuyển nhượng tối đa 50% diện tích đất lấn biển đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung.
Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đã vượt 2,5 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026, tăng gần 13% chỉ sau một quý.
Cơ hội đã bắt đầu xuất hiện, nhưng chưa phải cứ hàng giảm giá là mua. Đây là giai đoạn người mua nên bổ sung thêm ngoài “săn giá rẻ” còn cần “săn đúng tài sản, đúng người bán”. Ví dụ, mua 9 tỷ, sau đó tài sản tăng lên 11 tỷ và hiện bán 10 tỷ thì thực chất là cắt một phần lợi nhuận, chứ chưa chắc đã lỗ.
Sau cú bứt phá gần 34 điểm trong phiên 21/8, VN-Index có thể chậm lại trước kỳ nghỉ lễ 2/9. Đây cũng được xem là giai đoạn thuận lợi để nhà đầu tư tìm kiếm những cổ phiếu tiềm năng cho 4 tháng cuối năm.