Khi quỹ đất ngày càng chật hẹp, kiến trúc nhà phố hiện đại cũng dần thay đổi tư duy thiết kế. Thay vì ưu tiên xây kín để tối đa diện tích, nhiều gia chủ bắt đầu quan tâm hơn đến khoảng thở, ánh sáng tự nhiên, cây xanh và chất lượng sống bên trong.
Mặt bằng giá bất động sản tại Hạ Long đang leo lên ngưỡng 250 – 300 triệu đồng/m2, tiệm cận nhà phố nội đô Hà Nội, phản ánh làn sóng đầu tư mạnh mẽ cùng kỳ vọng tăng trưởng từ hạ tầng và du lịch.
Làn sóng trả mặt bằng nhà phố trên những tuyến phố được coi là "đất vàng" của Thủ đô đang ngày càng lan rộng - nơi mặt bằng gắn với mức giá thuê đắt đỏ vẫn "cửa đóng, then cài" suốt nhiều tháng không có khách thuê.
Người mua nhà tại Khu dân cư Nam Sài Gòn - Thế kỷ 21, dự án Sycamore, khu căn hộ Habitat Bình Dương giai đoạn 3, chung cư A.C.S.C, chung cư kết hợp thương mại Bến Vân Đồn, dự án biệt thự Đồi Ngọc Tước III được Tổ Công tác 1645 tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng.
Trong 2 tháng đầu năm nay, nhà phố, biệt thự ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 5 năm qua. Trong đó, lượng tiêu thụ sơ cấp tăng gần 31 lần so với cùng kỳ năm 2025. Nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường đạt hơn 4.700 căn, tăng gấp 6,6 lần so với cùng kỳ năm 2025.
Không chỉ khu phố cổ giá nhà đất đắt, mặt bằng giá nhà phố tại một số khu vực ven hồ Tây đang thiết lập mức kỷ lục mới, với nhiều căn được rao bán gần 2 tỷ đồng/m², khiến thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục gây bất ngờ trong những ngày đầu năm 2026.
Việc nhiều căn biệt thự, nhà phố tại NovaWorld Phan Thiết được rao bán với mức giá chỉ từ hơn 4 tỷ đồng, kèm thông điệp "cắt lỗ", "bao thuế phí" đang phản ánh bức tranh khác về thị trường BĐS nghỉ dưỡng.
Giữa phố thị chật chội và ồn ã, ngôi nhà phố này được "hô biến" thành một ốc đảo thực thụ với ánh sáng tràn ngập, cây xanh hiện diện ở mọi tầng và những khoảng không gian rộng mở.
Giữa nhịp phố đầy sôi động của Hà Nội, căn nhà nhỏ với lối sống tối giản, ưu tiên sự tĩnh tại, chan hòa với thiên nhiên được xem là chốn đi về bình yên của gia chủ.
Tình trạng lệch pha cung cầu chưa được cải thiện, nhất là tại các thành phố lớn có nhu cầu về nhà ở cao như Hà Nội và TPHCM. Hầu hết các dự án mới ra mắt đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2.
