Trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn TPHCM sẽ có 7 bước với 132 ngày. Còn dự án nhà ở xã hội vốn đầu tư công trên địa bàn TPHCM sẽ có 8 bước thủ tục với 122 ngày.
TPHCM sẽ thực hiện đấu giá 8 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, 42 khu đất nằm ở các phường trung tâm TPHCM và ở Bình Dương trước đây, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.
Luật Đất đai 2024 đã siết chặt điều kiện giao dịch quyền sử dụng đất. Theo đó, kể từ ngày 1/8/2024, các giao dịch mua bán đất không có sổ đỏ sẽ không được pháp luật công nhận, nhằm hạn chế tranh chấp và tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản.
Dù đất nằm trong quy hoạch, người sử dụng đất vẫn được pháp luật bảo đảm một số quyền quan trọng nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014, không vi phạm pháp luật về đất đai nhưng không đủ điều kiện được cấp sổ hồng, được UBND cấp xã xác nhận không tranh chấp, đang sử dụng ổn định vẫn được TPHCM hỗ trợ.
Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng đã phát đi thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản kê biên là quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, thuộc phường Hải Châu.
Khung pháp lý này không chỉ bảo đảm tính minh bạch trong quản lý mà còn tạo nền tảng ổn định cho các giao dịch, thừa kế, thế chấp và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Theo quy định sẽ có một số trường hợp không được hưởng thừa kế nhà đất, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Trong các giao dịch bất động sản, "phí sang tên" thường được nhắc đến như một khoản chi chung chung. Thực tế, đây là tập hợp nhiều nghĩa vụ tài chính khác nhau và việc ai phải nộp phụ thuộc vào quy định pháp luật cũng như thỏa thuận giữa các bên.
Từ năm 2026, thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ được chuẩn hóa chặt chẽ theo quy định mới. Người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để tránh bị trả lại.
