Chuyên gia bất động sản công nghiệp chỉ rõ lý do nhà xưởng 'xanh' đắt hơn 10% vẫn đáng tiền
Theo chuyên gia, giá trị thực nằm ở khả năng giữ chân khách thuê, nâng thanh khoản tài sản và tiết giảm chi phí vận hành trong dài hạn.
Theo chuyên gia, giá trị thực nằm ở khả năng giữ chân khách thuê, nâng thanh khoản tài sản và tiết giảm chi phí vận hành trong dài hạn.
Nguồn cung tiếp tục gia tăng nhưng sức mua chưa theo kịp, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt khoảng 9%, đặt thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội trước áp lực điều chỉnh trong giai đoạn 2026-2029.
Hơn 2.200 căn dự kiến bổ sung từ năm 2026 sẽ làm gia tăng sức ép cạnh tranh giữa các dự án trên địa bàn TP. Hà Nội.
Dù kinh tế Hà Nội tăng trưởng và hạ tầng tiếp tục mở rộng, thị trường bất động sản vẫn phân hóa rõ nét khi giao dịch căn hộ giảm mạnh, nhà liền thổ trầm lắng, còn sức mua và khả năng chi trả tiếp tục quyết định triển vọng từng phân khúc.
Việt Nam đang nổi lên như thị trường tăng trưởng nổi bật nhất của phân khúc bất động sản hàng hiệu (branded residences) tại châu Á - Thái Bình Dương.
Các doanh nghiệp hiện nay đang có xu hướng chọn văn phòng theo nơi có nhân tài thay vì lựa chọn ở những vị trí trung tâm như trước kia.
Sự dịch chuyển mạnh mẽ khỏi khu vực trung tâm đang tái định hình thị trường văn phòng Hà Nội, khi doanh nghiệp không còn chỉ tìm kiếm vị trí, mà ưu tiên chất lượng không gian và hiệu quả vận hành.
Bước sang năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận sự phục hồi rõ nét, với xu hướng nâng cấp phân khúc và dịch chuyển không gian phát triển ra ngoài nội đô ngày càng rõ ràng.
Bước sang năm 2026, sau thời gian dài chuẩn bị quỹ đất, pháp lý và hoàn thiện sản phẩm, một loạt dự án mới đã được giới thiệu ra thị trường phía Nam, giúp bất động sản tăng nguồn cung trở lại.
Hạ tầng giao thông công cộng, đặc biệt là hệ thống metro, đang trở thành chất xúc tác khơi thông dòng chảy bất động sản tại các đại đô thị. Ở bất kỳ nơi nào có tuyến đường sắt đô thị đi qua, giá trị đất đai gần như được “đánh thức”