Từ giờ, làm sổ đỏ có phải nộp luôn tiền sử dụng đất không?
Luật Đất đai 2024 cho phép nhiều trường hợp được cấp giấy chứng nhận mà chưa phải đóng khoản này, nhưng cũng yêu cầu theo sát thông báo để tránh phát sinh tiền chậm nộp.
Luật Đất đai 2024 cho phép nhiều trường hợp được cấp giấy chứng nhận mà chưa phải đóng khoản này, nhưng cũng yêu cầu theo sát thông báo để tránh phát sinh tiền chậm nộp.
Đối tượng này bán một lô đất không phải của mình cho người khác, chiếm đoạt tài sản với số tiền hơn 750 triệu đồng.
Theo quy định khi xin cấp sổ đỏ lần đầu, người dân buộc phải có các giấy tờ theo quy định.
Luật sư Hoàng Tuấn Vũ cho rằng, trường hợp Công ty CP Hỗ trợ phát triển công nghệ Detech (Công ty Detech) và đơn vị thi công phá dỡ bức tường ranh giới do Công ty CP Dịch vụ Trường học Quang Minh (Công ty QMS) xây dựng mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép tháo dỡ... thì việc này có thể cấu thành hành vi “phá hoại tài sản”.
Mức phạt khi tự ý sửa thông tin trên sổ đỏ đã có sự thay đổi, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Nhiều gia đình chỉ ghi tên chồng (hoặc vợ) trên sổ đỏ, nhưng khi phát sinh tranh chấp, quyền của người còn lại lại không đơn giản. Pháp luật có những quy định cụ thể để xác định ai thực sự có quyền đối với mảnh đất chung sống của vợ chồng.
Theo quy định hiện hành, không phải mọi thửa đất thiếu giấy tờ đều bị từ chối cấp sổ đỏ. Trong một số trường hợp cụ thể, hộ gia đình và cá nhân vẫn được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật đặt ra.
Những quy định mới trong Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn liên quan đang hé lộ một cách tiếp cận khác, linh hoạt hơn, đối với quyền đứng tên của cá nhân trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nếu để quá mốc thời gian này khi đăng ký biến động đất đai, người dân sẽ phải nộp phạt theo quy định.
Người sử dụng đất nếu chuyển nhượng đất khi chưa có sổ đỏ là hành vi trái pháp luật.