Lương tính bằng triệu, giá nhà tính tiền tỷ: Chuyên gia lý giải 6 nguyên nhân gốc rễ
Giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM tăng chóng mặt, nhiều dự án vượt 200 triệu/m² trong khi thu nhập người lao động chỉ 8,3 triệu/tháng, khiến giấc mơ an cư xa vời.
Giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM tăng chóng mặt, nhiều dự án vượt 200 triệu/m² trong khi thu nhập người lao động chỉ 8,3 triệu/tháng, khiến giấc mơ an cư xa vời.
Thị trường bất động sản Hà Nội và TPHCM đang trong giai đoạn đà tăng giá nhanh, thanh khoản vẫn tăng do được hỗ trợ bởi dòng tiền đầu tư và nhu cầu ở thực. Riêng các dự án mở bán mới trong quý III đã tiệm cận ngưỡng 108 - 131 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, hơn 50% nguồn cung mới tại cả hai thị trường này có giá trên 100 triệu đồng/m2.
Một sự trùng hợp hiếm thấy khi nhu cầu vàng tăng mạnh từ cả phương Đông lẫn phương Tây đang thổi bùng đà leo dốc của kim loại quý. Còn bạc, theo chuyên gia, đang đứng trước cơ hội quay lại vùng đỉnh lịch sử.
Báo cáo mới của VCBS tiết lộ 7 cổ phiếu ngân hàng tiềm năng nửa cuối 2025, trong đó có mã được dự báo tăng giá tới 34%.
Trong quý II/2025, chung cư ở Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận mức giá cao nhất trong gần một thập kỷ với giá bán trung bình lần lượt đạt 80 triệu đồng/m2, 89 triệu đồng/m2. Xuất hiện dự án gần chạm mức 300 triệu đồng/m2.
Ông Nghĩa dự báo, giá bất động sản từ năm 2026 trở đi có thể tiếp tục tăng từ 12–15%/năm, đẩy thị trường vào nguy cơ “sốt giá” kéo dài và tiệm cận trạng thái bong bóng.
Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý II năm nay tiếp tục tăng lên mức trung bình 91 triệu đồng/m2. Người dân thu nhập cả năm mới mua nổi 1m2 nhà ở chung cư.
Sau làn sóng sáp nhập tỉnh, giá đất có nơi vọt tới 30%, giao dịch tăng 50% chỉ trong 3 tháng, tạo sức nóng tại 8 vùng trọng điểm từ Bắc Giang, Hải Phòng đến Cần Thơ.
Tính đến giữa năm nay, bạch kim đã ghi nhận mức tăng hơn 54%, vượt xa tốc độ tăng của vàng và bạc.
Giá vàng hôm nay 12/7/2025 tăng dữ dội do nhu cầu trú ẩn an toàn gia tăng. Cuối giờ chiều qua, giá vàng SJC tăng mạnh, vọt lên 121 triệu đồng/lượng; vàng nhẫn nổi sóng, tăng tới 1,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.