Việt Nam lần đầu lọt Top 20 trung tâm tăng trưởng nhanh và bền vững nhất Châu Á - Thái Bình Dương, mở ra dư địa lớn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cùng với làn sóng mở rộng của doanh nghiệp quốc tế, bài toán vận hành văn phòng theo tiêu chuẩn toàn cầu cũng đang trở thành thách thức mới.
TP. HCM đang bước vào đợt rà soát và tháo gỡ pháp lý quy mô lớn đối với hơn 800 dự án bất động sản, khu đất và tài sản công tồn đọng kéo dài nhiều năm. Doanh nghiệp kỳ vọng đây sẽ là bước ngoặt giúp hàng loạt dự án “đóng băng” sớm được tái khởi động, góp phần cải thiện nguồn cung và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố.
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản năm 2026 đang phục hồi nhưng vẫn đối mặt nhiều điểm nghẽn lớn như thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền, lệch pha cung - cầu và vướng mắc pháp lý.
Dù mặt bằng lãi suất huy động đã tăng trở lại so với đầu năm, nhưng lượng tiền gửi tại nhiều ngân hàng vẫn sụt giảm trong quý I vừa qua. Diễn biến này không chỉ phản ánh yếu tố mùa vụ mà còn cho thấy áp lực cạnh tranh dòng tiền trong hệ thống ngân hàng ngày càng lớn, khi nhiều kênh đầu tư khác bắt đầu hấp dẫn trở lại.
Trong bối cảnh tín dụng bất động sản tiếp tục bị kiểm soát chặt, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đang tăng tốc huy động vốn qua kênh trái phiếu với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.
Sau khi Hà Nội thông qua dự án mở rộng Quốc lộ 1A với tổng vốn hơn 191.000 tỷ đồng, thị trường nhà đất dọc tuyến Giải Phóng - Ngọc Hồi ghi nhận làn sóng tăng giá mạnh.
Theo VIS Rating, áp lực lãi suất tăng, tín dụng bị kiểm soát và giá nhà neo cao sẽ khiến thanh khoản suy giảm, buộc doanh nghiệp địa ốc phải tái cấu trúc và chuyển hướng sang phân khúc nhà ở giá phù hợp.
Cuộc đua xây dựng hạ tầng AI đang mở ra cơ hội chưa từng có cho những doanh nghiệp cung cấp vật liệu, thiết bị và linh kiện nền tảng. Không ít công ty truyền thống hàng trăm năm tuổi đã chứng kiến cổ phiếu tăng vọt nhờ được xem là mắt xích quan trọng của làn sóng AI.
Theo VIS Rating, áp lực lãi suất tăng, tín dụng bị kiểm soát và giá nhà neo cao sẽ khiến thanh khoản suy giảm, buộc doanh nghiệp địa ốc phải tái cấu trúc và chuyển hướng sang phân khúc nhà ở giá phù hợp.
Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét về hành vi người mua. Dòng tiền đầu cơ ngắn hạn từng góp phần đẩy thanh khoản và mặt bằng giá tăng mạnh, nay có dấu hiệu rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn.
