Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, khi dòng tiền dần rời xa các hoạt động đầu cơ ngắn hạn để hướng tới những tài sản có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và giá trị khai thác thực.
Thị trường bất động sản năm nay được dự báo tiếp tục hưởng lợi từ tăng trưởng kinh tế, đầu tư công và sự cải thiện nguồn cung. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, giai đoạn tăng giá nóng trên diện rộng khó lặp lại. Thay vào đó, dòng tiền sẽ dịch chuyển mạnh sang các dự án có giá trị thực, pháp lý minh bạch và khả năng tạo dòng tiền bền vững.
Theo báo cáo của VinaCapital, phía sau VN-Index là khoảng lệch đáng chú ý khi vùng P/E thấp đang trải rộng trong phần lớn cổ phiếu nhưng chưa phản ánh đầy đủ vào chỉ số chung.
Kiểm tra quy hoạch trước khi mua đất là bước quan trọng giúp người dân tránh rủi ro pháp lý, hạn chế nguy cơ mua phải đất nằm trong diện thu hồi, mở đường hoặc bị hạn chế xây dựng trong tương lai.
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, GS. TS. Hoàng Văn Cường nhấn mạnh yêu cầu tái định vị vai trò của thị trường bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới, đồng thời kiến nghị nhiều giải pháp về nhà ở cho thuê, kiểm soát đầu cơ, chuyển đổi số và hoàn thiện thể chế để khơi thông nguồn lực phát triển.
Lãi suất VND qua đêm tăng lên 11%/năm, trong khi Ngân hàng Nhà nước vẫn bơm ròng qua OMO. Diễn biến này cho thấy vấn đề nằm ở khả năng phân bổ vốn ngắn hạn trong hệ thống, thay vì chỉ là tổng lượng tiền.
Phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một trong những giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân. Tuy nhiên, theo TS. Lê Xuân Nghĩa, bài toán lớn nhất hiện nay là nguồn vốn dài hạn.
Từ ngày 1/6, xăng sinh học E10 chính thức được phân phối trên phạm vi toàn quốc, thay thế xăng khoáng RON95 - III. Tại Quảng Ngãi, loại nhiên liệu này được đưa vào hệ thống phân phối từ cuối tháng 4, tạo điều kiện để người dân tiếp cận, làm quen với loại nhiên liệu mới trước khi áp dụng đồng loạt trên cả nước.
Ngân hàng Nhà nước vừa nới “room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại. Theo chuyên gia, việc nới room tín dụng là cần thiết nhưng nếu thị trường phục hồi chậm hơn dự kiến, dư nợ bất động sản tăng nhanh có thể tạo áp lực lên chất lượng tài sản của các ngân hàng và làm gia tăng nợ xấu nên cần kiểm soát rủi ro.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới với yêu cầu ngày càng cao về minh bạch và hiệu quả đầu tư, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư cần có những kỹ năng cơ bản nhất để nhận định được đích đến đầu tư an toàn và hiệu quả.
