"Lấy ví dụ, 1m2 đất được đền bù 20 triệu đồng nhưng sau đó bán 400 triệu, 500 triệu, thậm chí 1 tỷ đồng thì người dân cảm thấy bất công. Đất của tôi bị thu hồi với giá như vậy, còn sau đó giá tăng gấp 40-50 lần thì phần giá trị ấy đi đâu?", TS Nguyễn Sĩ Dũng đặt vấn đề.
Không phải mọi trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận đều mất quyền lợi khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất.
Đợt chi trả tiền bồi thường này nằm trong kế hoạch tổng thể hơn 4.245 tỷ đồng dành cho các hộ dân có đất thu hồi phục vụ dự án.
Một nút thắt trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đang được thành phố điều chỉnh để tăng tốc triển khai các dự án trọng điểm.
Hà Nội đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh tái cấu trúc không gian đô thị với hàng loạt kế hoạch thu hồi đất để triển khai các dự án hạ tầng.
Kinh nghiệm từ Nhật Bản hay Singapore cho thấy thu hồi đất chỉ thành công khi bảo đảm bồi thường thỏa đáng, minh bạch và người dân được chia sẻ lợi ích phát triển.
Việc đề xuất thay đổi hệ số K khi tính tiền bồi thường Nhà nước thu hồi đất nhằm đưa giá đất tiệm cận thực tế và giảm áp lực chi phí.
Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TPHCM đánh giá, việc duy trì các mức hệ số K cao hơn thực tế sẽ tạo ra gánh nặng lớn về nghĩa vụ tài chính, làm suy giảm nguồn lực đầu tư và cản trở quá trình phục hồi của các dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh trên toàn thị trường.
Một nút thắt quan trọng vừa được tháo gỡ, tạo tiền đề để khu đô thị được quy hoạch từ nhiều năm trước từng bước tiến gần hơn tới giai đoạn hiện thực hóa.
Sau 17 năm được giao đất để sản xuất 4 triệu cây giống mỗi năm, dự án của Công ty Độc Lập ở Cà Mau hiện chỉ có cỏ dại cùng căn chòi xuống cấp.
