Nếu TPHCM áp dụng bảng giá đất mới, với một số trường hợp, tiền sử dụng đất của người dân phải nộp tăng cả chục lần so với giá đất hiện hành. Hiện dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất vẫn chưa được thẩm định.
Sau khi được chuyển hình thức sử dụng đất, chủ đầu tư Khu đô thị Đại Ninh chỉ nộp 3,2 tỷ đồng tiền thuê đất thay vì phải nộp 262 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp vào ngân sách.
Ngày 26/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện 2 dự thảo nghị định: Quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.
Đây là một trong những vấn đề đang được thảo luận và hoàn thiện của Luật Đất đai 2024.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định quy định về đất đai.
Sau khi Luật Đất đai có hiệu lực, sẽ có hàng loạt trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất.
Tiền sử dụng đất chiếm cấu phần đáng kể trong bảng kê giá đầu vào để xây dựng giá thành bất động sản. Do đó, việc dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, tính tiền đất quá cao trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ sẽ dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên, đẩy giá nhà tăng.
Có 62 khu đất với diện tích gần 100ha chưa có căn cứ thu tiền sử dụng đất, nguyên nhân bởi sự chậm trễ của Sở TN&MT TP. Hà Nội cùng các đơn vị liên quan.
Bộ Tài Nguyên và Môi trường hiện đang tiếp nhận ý kiến về Dự thảo Nghị định liên quan đến việc sử dụng đất và thuê đất trước, trong đó đề xuất 4 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất từ năm 2025.
Nhờ giải quyết được việc tính tiền sử dụng đất cho dự án NTU3, lợi nhuận của Nam Tân Uyên (NTC) được dự báo có thể tăng 79% trong năm 2024.
