Doanh nghiệp có trụ sở tại Hàng Bài vừa huy động 7.000 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng một phần dự án Hạ Long Xanh
Dự án Hạ Long Xanh có tổng diện tích khoảng 6.200ha, tổng vốn đầu tư gần 415.400 tỷ đồng.
Dự án Hạ Long Xanh có tổng diện tích khoảng 6.200ha, tổng vốn đầu tư gần 415.400 tỷ đồng.
Số liệu từ S&I Rating cho thấy dư nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đạt 360.240 tỷ đồng.
Mặt bằng lãi suất trái phiếu bất động sản tiếp tục tăng, với mức bình quân trong tháng 8 lên khoảng 12,2%/năm. Cá biệt, một số doanh nghiệp phải chấp nhận mức lãi suất lên tới 13,5% để huy động vốn.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang có dấu hiệu sôi động trở lại khi chỉ trong chưa đầy một tháng, gần 29.000 tỷ đồng trái phiếu được phát hành. Tuy nhiên, đằng sau sự phục hồi của hoạt động huy động vốn là áp lực đáo hạn gần 100.000 tỷ đồng trong những tháng cuối năm, đặt ra yêu cầu lớn về khả năng trả nợ và chất lượng dòng vốn.
CTCP Sản xuất và Kinh doanh VinFast, doanh nghiệp được Vingroup chuyển nhượng 99,9% vốn trong nửa đầu năm 2026, hiện có 5 lô trái phiếu với tổng giá trị 14.000 tỷ đồng
Trong 7 tháng năm 2026, bất động sản huy động khoảng 134.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu doanh nghiệp, tăng 232% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn cũng đang tập trung mạnh vào nhóm này trong những tháng cuối năm.
Trong 7 tháng đầu năm 2026, các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành 141.100 tỷ đồng trái phiếu, tăng gấp 3 lần cùng kỳ.
Lãi suất huy động qua kênh trái phiếu của các ngân hàng đang có dấu hiệu giảm sau giai đoạn tăng nóng. Từ đầu tháng 8 đến nay, không còn ngân hàng nào phát hành trái phiếu với lãi suất 9,5-10%/năm như trước.
Theo Tổng giám đốc ACB Từ Tiến Phát, với doanh nghiệp xuất nhập khẩu có nguồn thu ngoại tệ, vay USD khoảng 4%/năm, tính cả biến động tỷ giá, chi phí vốn có thể ở mức khoảng 6%/năm.
Đại biểu Lê Văn Thế (đoàn Ninh Bình) yêu cầu cần phòng ngừa ngay tình trạng “mua bia kèm lạc”, ngăn chặn việc “ép buộc hoặc tạo sức ép, ra các điều kiện” khi khách hàng vay, giải ngân vốn phải mua hoặc cam kết mua trái phiếu doanh nghiệp hay sản phẩm đầu tư khác.