Dự án Thủ Thiêm EcoSmart City của Lotte được giao đất từ năm 2018 nhưng mất nhiều năm để xác định giá đất. Vướng mắc này là một trong những lý do được đặt ra trong đề xuất sửa Luật Đất đai, chuyển sang cơ chế tính giá đất theo bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh.
Một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị quyết 21-NQ/TW là định hướng đổi mới cơ chế xác định giá đất theo hướng phân định rõ trách nhiệm giữa Trung ương và địa phương, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
Trong lĩnh vực đất đai, việc xác định giá đất, phê duyệt bồi thường, tái định cư còn kéo dài; quy định chuyển mục đích sử dụng đất phức tạp.
Dự án Khu du lịch ven biển tại phường Ngũ Hành Sơn có diện tích khoảng 12ha, được cấp giấy chứng nhận từ năm 2009 và khởi công năm 2010, song sau đó rơi vào tình trạng bỏ hoang cho đến nay.
Từ ngày 31/1/2026, quy định mới về phân loại đất ở và các yếu tố xác định giá đất sẽ chính thức có hiệu lực, làm rõ ranh giới giữa đất ở nông thôn và đô thị, đồng thời đặt nền tảng cho việc xây dựng bảng giá đất áp dụng từ đầu năm 2026.
TP. Đà Nẵng đang mời đơn vị tư vấn xác định lại giá đất cho Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire thuộc tổ hợp Cocobay.
Theo kế hoạch, ba dự án gồm dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 và dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tại Hà Nội, Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra 6 dự án, gồm: Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Khu đô thị mới Vân Canh, Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp; Khu đô thị Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm, Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City) và Khu đô thị mới Đặng Xá II.
Động thái mới nhất của dự án là bước tiến quan trọng giúp tháo gỡ vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua.
