Bất động sản

Tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam sẽ là thành phố trực thuộc Trung ương mang tầm vóc quốc tế với 21 đô thị

Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn 2075, định hướng phát triển theo mô hình đa cực, đa trung tâm, lấy Nha Trang làm hạt nhân, hướng tới trở thành thành phố biển mang tầm vóc quốc tế.

Ngày 20/10, Chính phủ ban hành Quyết định số 2007/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Theo quy hoạch, Khánh Hòa định hướng phát triển thành thành phố biển mang tầm vóc quốc tế, với cấu trúc đô thị đa cực, đa trung tâm, lấy chuỗi đô thị ven biển làm nền tảng và Nha Trang giữ vai trò hạt nhân.

Phạm vi quy hoạch bao trùm toàn bộ địa giới hành chính tỉnh Khánh Hòa mới sau sắp xếp, sáp nhập tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Ninh Thuận theo Nghị quyết số 1667/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025. Khu vực nghiên cứu có diện tích tự nhiên khoảng 8.706,75km2 và phần dự kiến lấn biển khoảng 6.247 ha thuộc phạm vi quản lý theo quy định pháp luật. Quy hoạch xác định các mốc phát triển ngắn hạn đến năm 2030, năm 2040, dài hạn đến năm 2050 và tầm nhìn đến năm 2075.

khanh hoa-2
Bản đồ địa giới hành chính tỉnh Khánh Hòa

Theo định hướng, Khánh Hòa sẽ phát huy lợi thế của tỉnh ven biển có vị trí chiến lược, tổ chức không gian phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn, công nghiệp, dịch vụ, du lịch và biển đảo. Tỉnh hướng tới tăng trưởng nhanh, bền vững, phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giao thông, đô thị, hạ tầng số, năng lượng và logistics; đồng thời gắn phát triển kinh tế với bảo vệ tài nguyên, môi trường, gìn giữ bản sắc văn hóa và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm với 2 phân vùng phát triển

Quy hoạch xác định mô hình phát triển đô thị đa cực, đa trung tâm, tổ chức theo cấu trúc “2 phân vùng phát triển - 3 cực động lực - 4 hành lang kết nối”, lấy chuỗi đô thị ven biển làm nền tảng, trong đó Nha Trang giữ vai trò hạt nhân. Các trung tâm tại Vân Phong, Nha Trang, Cam Lâm, Phan Rang và Cà Ná được định hướng dẫn dắt tăng trưởng kinh tế, lan tỏa động lực phát triển đến các khu vực khác, trong đó có các đô thị sinh thái núi phía Tây.

Hai phân vùng phát triển gồm vùng động lực kinh tế biển phía Đông và vùng chức năng nông nghiệp, lâm nghiệp, đô thị sinh thái phía Tây.

Ba cực động lực được xác định gồm khu vực vịnh Vân Phong ở phía Bắc, giữ vai trò thúc đẩy công nghiệp và logistics biển quy mô lớn; vùng đô thị Nha Trang cùng Cam Lâm, Cam Ranh, là trung tâm hành chính, dịch vụ, tri thức và điều phối nguồn lực; và vùng đô thị Phan Rang cùng khu vực kinh tế phía Nam, tập trung phát triển du lịch, văn hóa, năng lượng sạch, công nghiệp xanh và đổi mới sáng tạo.

Quy hoạch xác định một hành lang Bắc - Nam và ba hành lang Đông - Tây. Hành lang Bắc - Nam gắn với các tuyến đường ven biển, Quốc lộ 1 và đường sắt Bắc - Nam, kết nối chuỗi đô thị ven biển với cảng biển, cảng hàng không, khu kinh tế và hệ thống logistics. Ba hành lang Đông - Tây kết nối Vân Phong với Buôn Ma Thuột; Nha Trang, Diên Khánh, Khánh Vĩnh với Lâm Đồng; và Phan Rang - Tháp Chàm với Tây Nguyên thông qua các tuyến cao tốc, quốc lộ và đường sắt.

khanh hoa-1
Một góc tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: Báo Xây Dựng

Định hướng phát triển hệ thống đô thị đến năm 2050

Theo quy hoạch, giai đoạn 2026-2027, Khánh Hòa phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại I, với 15 đô thị. Trong đó, các đô thị loại II gồm Nha Trang, Phan Rang - Tháp Chàm và Cam Ranh; các đô thị này tiếp tục hoàn thiện tiêu chí theo định hướng quy hoạch.

Đến năm 2030, Khánh Hòa được định hướng trở thành đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương với hệ thống 21 đô thị. Trong đó, 5 đô thị định hướng loại II gồm Nha Trang, Phan Rang - Tháp Chàm, Cam Ranh, Ninh Hòa và Cam Lâm. 16 đô thị còn lại gồm Diên Khánh, Vạn Ninh, Đại Lãnh, Vạn Thắng, Tu Bông, Tô Hạp, Khánh Vĩnh, Phước Dân, Tân Sơn, Trường Sa, Cà Ná, Vĩnh Hải, Thuận Bắc, Thuận Nam, Lâm Sơn và Bác Ái Đông.

Đến năm 2040, quy hoạch đặt mục tiêu hoàn thiện hệ thống 5 đô thị loại II. Đô thị Cam Lâm được định hướng mở rộng sang Suối Dầu, Cam Hiệp và Cam An. Các đô thị còn lại được tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm hoàn thiện tiêu chí, tiêu chuẩn đô thị theo định hướng.

Đến năm 2050, Khánh Hòa hướng tới phát triển hoàn chỉnh hệ thống đô thị theo ba phân vùng. Vùng kinh tế biển động lực phía Đông gồm 5 đô thị loại II là Nha Trang, Phan Rang - Tháp Chàm, Cam Ranh, Ninh Hòa và Cam Lâm; cùng 9 đô thị loại III gồm Vạn Ninh, Đại Lãnh, Vạn Thắng, Tu Bông, Thuận Nam, Cà Ná, Vĩnh Hải, Phước Dân và Thuận Bắc.

Vùng nông, lâm nghiệp và sinh thái núi phía Tây gồm 6 đô thị: Diên Khánh, Khánh Vĩnh, Tô Hạp (Khánh Sơn), Tân Sơn, Lâm Sơn và Bác Ái Đông. Đặc khu Trường Sa được xác định là khu vực riêng trong cấu trúc phát triển đô thị của tỉnh.

Quy hoạch đồng thời định hướng phát triển 5 khu vực đô thị theo tiêu chí đô thị loại II và xác định 16 đô thị gồm Diên Khánh, Vạn Ninh, Đại Lãnh, Vạn Thắng, Tu Bông, Tô Hạp, Khánh Vĩnh, Phước Dân, Tân Sơn, Bác Ái Đông, Cà Ná, Vĩnh Hải, Thuận Bắc, Thuận Nam, Lâm Sơn và Trường Sa.

Với cấu trúc đa cực, đa trung tâm và mạng lưới kết nối liên vùng, quy hoạch đặt mục tiêu tạo động lực phát triển đồng bộ giữa các đô thị ven biển và khu vực phía Tây, phát huy lợi thế kinh tế biển, du lịch, công nghiệp, logistics và năng lượng, hướng tới hình thành thành phố biển có tầm vóc quốc tế trong dài hạn.

Sau sáp nhập, tỉnh Khánh Hòa có tổng diện tích 8.555,86km2 và dân số hơn 2,24 triệu người. Đây cũng là địa phương có đường bờ biển dài nhất cả nước với chiều dài khoảng 490km.

Chi Chi - nguoiquansat.vn

Theo Kiến thức Đầu tư | 2026-10-20 20:32