Vinhomes muốn huy động 4.000 tỷ trái phiếu để cơ cấu nợ

Ngày 22/5/2026, Hội đồng quản trị CTCP Vinhomes (VHM) đã ban hành nghị quyết thông qua phương án chào bán và phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Theo kế hoạch, Vinhomes dự kiến phát hành tối đa 4.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và áp dụng cơ chế lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.

Mệnh giá dự kiến là 100 triệu đồng/trái phiếu, với kỳ hạn tối đa 36 tháng. Mục đích phát hành nhằm cơ cấu lại các khoản nợ của doanh nghiệp.

Trước đó, ngày 11/5, Vinhomes cũng đã huy động thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 5.000 tỷ đồng. Cả 3 lô trái phiếu đều có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 11/5/2029 và áp dụng mức lãi suất 12,5%/năm.

Liên quan đến Vinhomes, mới đây Vingroup, Vinhomes cùng các công ty vàng bạc đá quý đã phối hợp triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mặt để mua nhà.

Theo chương trình này, khách hàng sở hữu vàng có thể quy đổi vàng thành tiền để thanh toán bất động sản của Vinhomes. Sau 5 năm, khách hàng có quyền lựa chọn tiếp tục nắm giữ bất động sản hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% giá trị số vàng đã dùng để mua nhà trước đó. Điều này đồng nghĩa khách hàng được hưởng thêm mức lợi ích tương đương 10% trên giá trị vàng quy đổi.

Điều kiện tham gia là khách hàng phải sở hữu vàng trước ngày 25/4/2026 và giá trị vàng quy đổi phải tương đương tối thiểu 80% giá trị căn nhà. Phần còn lại có thể thanh toán bằng tiền mặt và được quy đổi theo giá vàng tại thời điểm giao dịch.

Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy Vinhomes ghi nhận doanh thu đạt 65.114 tỷ đồng, tăng 314% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 25.625 tỷ đồng, cao gấp gần 10 lần cùng kỳ quý I/2025.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng cho cả năm. Như vậy, chỉ sau quý đầu tiên, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 43% mục tiêu lợi nhuận cả năm.