VN-Index 'hụt hơi' trước mốc 1.900 điểm, bất động sản bị bán tháo diện rộng

11h30: VN-Index giằng co trong phiên sáng 27/2/2026. Chỉ số tăng mạnh đầu phiên, áp sát mốc 1.900 điểm. Tuy nhiên, áp lực điều chỉnh gia tăng khiến đà tăng thu hẹp, lùi về 1.884 điểm, tăng hơn 4 điểm. Sắc đỏ chiếm ưu thế trên bảng điện với 382 mã giảm, trong khi hơn 270 mã giữ được sắc xanh.

Đỡ nhịp cho thị trường là nhóm cổ phiếu Vingroup, trong đó VIC tăng gần 3,3%, đóng góp hơn 9 điểm cho chỉ số. Theo sau là BSR, VPB, VCK… Ở chiều ngược lại, VNM, VCB, HPG giảm điểm nhưng không gây tác động đáng kể lên thị trường.

Xét theo nhóm ngành, cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng khi tăng gần 3% toàn ngành. Nổi bật có OIL (+11%), PVT (+4,9%), BSR (+3,2%), PLX và PVS tăng trên 1%. Nhóm phân bón cũng giao dịch tích cực với DCM (+3,7%), DPM (+2,6%)…

Trong khi đó, các nhóm ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ, hóa chất… diễn biến phân hóa. Đáng chú ý, bất động sản dân cư chịu áp lực bán mạnh, dù thời gian qua liên tục ghi nhận các chỉ đạo từ Chính phủ và địa phương nhằm tháo gỡ vướng mắc dự án. Một số mã như DXG (-4,5%), PDR (-3%), CEO, TCH, HDC giảm trên 2%.

Khối ngoại bán ròng gần 450 tỷ đồng. FPT chịu áp lực lớn nhất khi bị xả ròng hơn 130 tỷ đồng, tương đương hơn 1,4 triệu cổ phiếu. Ở chiều mua, VPB và GMD được giải ngân trên 100 tỷ đồng mỗi mã.