Một doanh nghiệp xây dựng bất ngờ chi 527 tỷ đồng ‘bù’ cho gia đình Chủ tịch vì cổ phiếu bị bán giải chấp

Tập đoàn Đua FAT (mã chứng khoán DFF) công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 với nhiều thông tin đáng chú ý, trong đó có khoản chi hơn 527 tỷ đồng liên quan đến việc cổ phiếu bị bán giải chấp.

Chi phí tài chính tăng mạnh do 'bù' giải chấp cổ phiếu

Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ 725 tỷ đồng, là năm thứ ba liên tiếp kinh doanh thua lỗ. Lũy kế đến cuối năm, tổng lỗ đạt 1.287 tỷ đồng, vượt vốn góp chủ sở hữu 800 tỷ đồng, khiến công ty âm vốn chủ sở hữu 487 tỷ đồng.

Kinh doanh thua lỗ của Đua FAT đến từ nhiều vấn đề, bắt nguồn từ việc làm ăn dưới giá vốn. Năm 2025, Đua FAT đạt gần 294 tỷ đồng doanh thu, đi ngang so với cùng kỳ. Tuy vậy, chi phí vốn lớn hơn doanh thu, nên công ty lỗ gộp hơn 25,5 tỷ đồng từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ.

Nguyên nhân tiếp theo là gánh nặng chi phí tài chính (712 tỷ đồng), bao gồm cả chi phí lãi vay (177 tỷ đồng) và chênh lệch giá bán cổ phần khi giải chấp cổ phiếu (527 tỷ đồng).

Theo giải thích của doanh nghiệp, khoản chênh lệch này là số tiền phải trả cho cổ đông có cổ phần bị bán giải chấp, bao gồm ông Lê Duy Hưng (380 tỷ đồng), em trai Lê Văn Thịnh (84 tỷ đồng) và vợ Trần Thị Hồng Nhung (gần 63 tỷ đồng).

Cụ thể, Chứng khoán Bảo Việt đã bán giải chấp 40,08 triệu cổ phiếu DFF của ông Hưng và những người liên quan, thu về gần 73,6 tỷ đồng. Đây là số cổ phiếu dùng làm tài sản đảm bảo cho các đợt phát hành trái phiếu của doanh nghiệp.

Tại ĐHĐCĐ tháng 6/2025, doanh nghiệp thông qua việc xác định giá tính cho số cổ phiếu bị bán giải chấp là 15.000 đồng/cổ phiếu. Mức giá này cao hơn so với thị giá cổ phiếu trong nhiều năm gần đây, tương đương vùng giá cuối tháng 9 – đầu tháng 10/2022.

Ngoài khoản chênh lệch hơn 527 tỷ đồng, ông Hưng cùng vợ và em trai còn được thanh toán thêm khoảng 140 tỷ đồng liên quan đến số cổ phần bị giải chấp.

Sau khi bán giải chấp, lượng cổ phiếu DFF mà ông Hưng và người liên quan nắm giữ còn 10,72 triệu đơn vị, tương đương 13,45% vốn.

Việc ghi nhận chi phí tài chính lớn từ khoản chênh lệch này là nguyên nhân chính khiến doanh nghiệp lỗ nặng trong năm 2025.

Cùng với kết quả kinh doanh ảm đạm, số lượng nhân viên của công ty giảm mạnh từ 41 người đầu năm xuống còn 6 người vào cuối năm, tương đương mức giảm khoảng 85%.

Yêu cầu Chủ tịch chịu trách nhiệm với khoản tiền liên quan Trung Nam Cà Ná

Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng giá trị các khoản phải thu khách hàng đạt 1.054 tỷ đồng, tăng 70 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, công ty đã trích lập dự phòng phải thu khó đòi 229 tỷ đồng, bao gồm khoản phải thu với Công ty Lê Đông 77,8 tỷ đồng, Công ty logistics Lê Gia 21,5 tỷ đồng, Công ty Nền móng Spile gần 30 tỷ đồng và các khách hàng khác hơn 100 tỷ đồng.

Tổng các khoản phải thu kéo dài được xác định là nợ khó đòi lên tới 708 tỷ đồng, trong đó có khoản hơn 180 tỷ đồng với CTCP Cảng Quốc tế Trung Nam Cà Ná, 155 tỷ đồng với Công ty Lê Đông và gần 151 tỷ đồng với CTCP Thương mại Dịch vụ Du lịch.

Doanh nghiệp cho biết Chủ tịch HĐQT có trách nhiệm chỉ đạo, giám sát việc thu hồi các khoản nợ khó đòi.

Đáng chú ý, ngoài khoản phải thu hơn 180 tỷ đồng, Trung Nam Cà Ná còn có công nợ hơn 172 tỷ đồng giá trị dự án chưa nghiệm thu. Đua FAT đã chuyển 172 tỷ đồng công nợ này sang phải thu với cá nhân ông Lê Duy Hưng, Chủ tịch HĐQT Công ty.

Theo giải thích, đây là khoản đầu tư vào công trình đã kéo dài nhiều năm nhưng chưa được nghiệm thu do chủ đầu tư gặp khó khăn tài chính. Hội đồng quản trị giao ông Hưng giám sát việc thu hồi giá trị phần còn lại.

Doanh nghiệp cho biết đến ngày 31/12/2026 sẽ đánh giá lại tình hình nghiệm thu và thu hồi công nợ. Nếu không có tiến triển, ông Lê Duy Hưng có trách nhiệm bồi hoàn khoản này.

Kiểm toán nêu loạt ý kiến ngoại trừ

Tập đoàn Đua FAT được thành lập năm 2009, từng tham gia thi công nhiều công trình lớn như bến 3,4 thuộc dự án cảng nước sâu trong khu liên hợp Gang thép Hòa Phát Dung Quất của Hòa Phát (HPG) hay một gói thầu tại dự án cầu Cửa Lục (Quảng Ninh)...

Từng là doanh nghiệp có tiếng trong ngành xây dựng với doanh thu hàng nghìn tỷ đồng, Đua FAT đang bước vào giai đoạn khó khăn. Báo cáo kiểm toán năm 2025 đưa ra nhiều ý kiến ngoại trừ. Trong đó, kiểm toán không thể kiểm kê số dư tiền mặt gần 400 triệu đồng và không có thủ tục thay thế.

Ngoài ra, khoản phải thu hơn 180 tỷ đồng liên quan Trung Nam Cà Ná được nhắc tới do dự án đang tạm dừng triển khai, cùng với khoản phải thu gần 130 tỷ đồng với CTCP Thương mại Dịch vụ Du lịch được đánh giá khó có khả năng thu hồi.

Kiểm toán cũng cho biết không thu thập được đầy đủ thư xác nhận công nợ đối với nhiều khoản mục như phải thu khách hàng, trả trước cho người bán, phải trả người bán và các khoản vay nợ thuê tài chính.

Các yếu tố như lỗ lũy kế 1.287 tỷ đồng, âm vốn chủ sở hữu, nợ ngắn hạn lớn hơn tài sản ngắn hạn, tổng gốc và lãi vay quá hạn chưa thanh toán 1.157 tỷ đồng, nợ xấu đã trích lập dự phòng 708 tỷ đồng, cùng việc số nhân viên giảm mạnh cũng được kiểm toán nhấn mạnh.

Theo đó, kiểm toán cho rằng các yếu tố này dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.