Thị trường bất động sản Hà Nội đang phân hóa rõ nét khi người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực và cân nhắc kỹ khả năng tài chính. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn đầu mức độ quan tâm, nhà riêng chờ lực đẩy từ giá bán, lãi suất và quy hoạch.
Ngày 23/10, hai bất động sản của bà Trương Mỹ Lan tại TP.HCM được đấu giá, trong đó có nhà đất trên tuyến đường gắn với đại án Vạn Thịnh Phát.
Ngân hàng dự kiến phân bổ 8.000 tỷ đồng cho bất động sản và 8.000 tỷ đồng cho các dự án đầu tư theo phương thức PPP.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA) ghi nhận lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 3 tỷ đồng, giảm 96% so với cùng kỳ và mới hoàn thành 6% kế hoạch cả năm.
Công ty chứng khoán phân tích và đưa ra nhận định mua/bán đối với các cổ phiếu HDB, KBC và TCB.
Đến ngày 31/8/2026, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại các tổ chức tín dụng đạt 5,21 triệu tỷ đồng, chiếm 25,39% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế.
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết, đến cuối tháng 8/2026, dư nợ tín dụng bất động sản đạt khoảng 5,23 triệu tỷ đồng.
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, cho rằng khi xây dựng lại chung cư, nếu dự án phát sinh thêm diện tích sàn thương mại để bán, cần trừ phần giá trị tăng thêm này trước khi xác định số tiền cư dân phải đóng góp.
Trong quý III/2026, sức hấp thụ chung cư mới ở Hà Nội chỉ đạt khoảng 30% trong khi cùng kỳ năm trước con số này là 70-80% (giảm tới 50% so với cùng kỳ năm trước).
Dự án được Hoàng Anh Gia Lai (HAG) khởi công vào tháng 1/2026, gồm khu thương mại, dịch vụ và các căn hộ chung cư.
