Dư nợ tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 25% dư nợ toàn nền kinh tế
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết, đến cuối tháng 8/2026, dư nợ tín dụng bất động sản đạt khoảng 5,23 triệu tỷ đồng.
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết, đến cuối tháng 8/2026, dư nợ tín dụng bất động sản đạt khoảng 5,23 triệu tỷ đồng.
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, cho rằng khi xây dựng lại chung cư, nếu dự án phát sinh thêm diện tích sàn thương mại để bán, cần trừ phần giá trị tăng thêm này trước khi xác định số tiền cư dân phải đóng góp.
Trong quý III/2026, sức hấp thụ chung cư mới ở Hà Nội chỉ đạt khoảng 30% trong khi cùng kỳ năm trước con số này là 70-80% (giảm tới 50% so với cùng kỳ năm trước).
Dự án được Hoàng Anh Gia Lai (HAG) khởi công vào tháng 1/2026, gồm khu thương mại, dịch vụ và các căn hộ chung cư.
Sau khi rời Quốc Cường Gia Lai năm 2018, Nguyễn Quốc Cường xây dựng C-Holdings và từng bước phát triển các dự án căn hộ tại khu vực Bình Dương cũ.
Tình trạng môi giới thổi giá, tung tin đồn quy hoạch, chủ đầu tư lách luật huy động vốn và giao dịch bất động sản hai giá tiếp tục gây rủi ro cho thị trường Hà Nội. Đoàn giám sát HĐND thành phố đề xuất liên thông dữ liệu công chứng - thuế - đất đai để kiểm soát giá chuyển nhượng thực tế.
Lãi suất vay mua nhà lên 14-16%, giao dịch giảm 36% trong khi chi phí huy động vốn gia tăng, đẩy áp lực thanh khoản lên các chủ đầu tư, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và có dự án vướng pháp lý.
VIS Rating cho rằng, nhóm Novaland (NVL) vẫn chịu áp lực thanh toán trái phiếu khi doanh số bất động sản chững lại, lãi suất cao và khả năng tạo dòng tiền còn hạn chế.
Thị trường bất động sản khu công nghiệp tiếp tục phân hoá không chỉ do quy mô quỹ đất mà còn ở khả năng chuyển hóa lợi nhuận thành dòng tiền.
Sau khoảng 25 năm phát triển bất động sản, Hòa Phát hiện mở rộng sang 7 khu công nghiệp với tổng quy mô hơn 2.200ha, đồng thời đặt mục tiêu nâng số khu công nghiệp lên 10 trong 10 năm tới.