Lộ diện phân khúc trở thành 'điểm tựa' cho chu kỳ mới của bất động sản 2026
Giữa bối cảnh thị trường địa ốc đứng trước ngưỡng chuyển pha, phân khúc nhà ở xã hội hiện đang được đưa vào trung tâm của chính sách phát triển.
Giữa bối cảnh thị trường địa ốc đứng trước ngưỡng chuyển pha, phân khúc nhà ở xã hội hiện đang được đưa vào trung tâm của chính sách phát triển.
Trong bối cảnh tín dụng ngân hàng bị kiểm soát chặt chẽ hơn, nhiều doanh nghiệp buộc phải chuẩn hóa hoạt động để tiếp cận các kênh huy động vốn thay thế.
Doanh nghiệp bất động sản này đặt mục tiêu tăng trưởng gấp đôi trong năm 2026, nhờ bước vào giai đoạn thu hoạch của các dự án trọng điểm và mở rộng hợp tác đầu tư tại khu vực lõi TP. HCM.
"Nhiều người thích lãi suất thấp, nhưng cần nhìn lại bản chất: Tiền cũng là một loại hàng hóa, còn lãi suất chính là giá của tiền. Khi nền kinh tế tốt lên, nhu cầu vốn cho tiêu dùng, sản xuất - kinh doanh tăng thì giá của tiền tăng là điều tất yếu”, ông Huy phân tích.
Lãi suất vay mua nhà nhích lên rõ rệt so với đầu năm, không ít người mua rơi vào trạng thái lưỡng lự: Nên tiếp tục chờ lãi suất giảm hay chấp nhận vay ở mặt bằng mới để “chốt” sớm, tránh rủi ro giá nhà tăng tiếp?
Dọc trục từ Hà Nội đến TP. HCM, bản đồ 23 nhà ga đường sắt tốc độ cao Bắc -Nam cho thấy một số doanh nghiệp đã “cắm cờ” tại các vị trí hạ tầng then chốt, với các khu đô thị, trung tâm thương mại và khu công nghiệp nằm gần nhà ga.
Theo các chuyên gia, ngoài việc cấp mã định danh điện tử cho bất động sản (BĐS) cần thêm hợp đồng điện tử. Việc này sẽ triệt tiêu việc thất thu thuế cũng như quản lý thị trường bất động sản hiệu quả và minh bạch.
Năm 2026, tín dụng toàn hệ thống được định hướng tăng khoảng 15%, ưu tiên sản xuất kinh doanh, hạn chế rủi ro từ lĩnh vực bất động sản.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn chỉ ra, chỉ có nhóm thu nhập trên 50 triệu đồng mỗi tháng thì khả năng mua nhà mới tăng rõ rệt. Với nhóm thu nhập từ 30 - 50 triệu đồng, mức độ tự tin chủ yếu dừng ở mức trung bình.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng năm 2026 theo công thức mới, hướng dòng tín dụng vào sản xuất kinh doanh và tín dụng bất động sản tiếp tục bị giám sát đặc biệt.