Bất động sản TP. HCM chững lại đầu 2026: Người mua rút lui, thị trường tự sàng lọc
Sức cầu suy yếu không chỉ vì lãi suất, mà còn phản ánh một giai đoạn "lọc lại" của thị trường bất động sản TP. HCM sau nhiều năm tăng nóng.
căn hộ
TP. HCM đấu giá 28 căn hộ chung cư tại khu vực trung tâm
Việc đấu giá được thực hiện theo chủ trương đã được UBND TP. HCM phê duyệt trước đó nhằm thu hồi nguồn vốn về ngân sách.
Giá chung cư Hà Nội chững lại, thanh khoản giảm
Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội đang phát tín hiệu “hạ nhiệt”. Dù mặt bằng giá vẫn neo cao, thanh khoản ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều giảm, cho thấy người mua ngày càng thận trọng trong bối cảnh lãi suất và áp lực tài chính gia tăng.
Diễn biến trái chiều trên thị trường bất động sản
Đà tăng giá căn hộ không chỉ mang tính chu kỳ mà đang phản ánh sự dịch chuyển cấu trúc của thị trường. Khi quỹ đất nội đô hạn chế, chi phí phát triển dự án liên tục gia tăng, nguồn cung mới buộc phải định vị ở phân khúc cao cấp để đảm bảo biên lợi nhuận, kéo mặt bằng giá đi lên.
Thanh khoản chậm, căn hộ vẫn tăng giá
Đà tăng giá căn hộ không chỉ mang tính chu kỳ mà đang phản ánh sự dịch chuyển cấu trúc của thị trường. Khi quỹ đất nội đô hạn chế, chi phí phát triển dự án liên tục gia tăng, nguồn cung mới buộc phải định vị ở phân khúc cao cấp để đảm bảo biên lợi nhuận, kéo mặt bằng giá đi lên.
Tận thấy cuộc sống người dân tại các khu chung cư ‘chờ sập’
Hai khu chung cư 181 và 207 Hoàng Văn Thụ (phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình) đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, kết cấu bị hư hỏng nặng, tiềm ẩn nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Hàng trăm hộ dân hằng ngày phải sống trong cảnh nơm nớp lo sợ, đe dọa tính mạng từng giờ.
Bức tranh phân hóa rõ nét của thị trường BĐS 2026: Giá thuê văn phòng chạm đỉnh, căn hộ lập mặt bằng mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận những diễn biến mới với sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc.
Người dân di dời Dự án đường Vành đai 1 được mua dự án NOXH 'hot' nhất Hà Nội
Các hộ dân thuộc diện di dời phục vụ Dự án đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục sẽ được bố trí mua NOXH tại dự án Hạ Đình mà không phải bốc thăm, xét duyệt lại hồ sơ. Đây là dự án NOXH "hot" nhất Hà Nội, được người dân đặc biệt quan tâm do vị trí và giá bán.
Bất động sản đã qua giai đoạn mua để chờ tăng giá
Nhà đầu tư không còn tìm kiếm những sản phẩm mang tính đầu cơ mà tập trung vào các dự án có giá trị sử dụng thực, khả năng khai thác lâu dài và tạo dòng tiền ổn định. Điều này buộc các chủ đầu tư phải chuyển hướng phát triển sang các dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản và tích hợp đa chức năng.
Hai dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ tại Hà Nội tìm chủ đầu tư
Hai dự án nhà ở xã hội cho lực lượng công an tại phường Việt Hưng và phường Đại Mỗ (Hà Nội) với gần 2.000 căn đang tìm nhà đầu tư.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX