Chỉ 1 tuần nữa, 112 phường sẽ ngừng chứng thực giao dịch nhà đất: Người dân cần lưu ý gì?
TP.HCM sẽ chuyển chứng thực giao dịch nhà đất tại 112 phường sang công chứng từ 27/4. Người dân cần nắm rõ thay đổi để tránh mất thời gian.
TP.HCM sẽ chuyển chứng thực giao dịch nhà đất tại 112 phường sang công chứng từ 27/4. Người dân cần nắm rõ thay đổi để tránh mất thời gian.
Trong nhiều gia đình, việc lập di chúc chung để phân chia tài sản cho các con là cách phổ biến nhằm hạn chế tranh chấp về sau. Tuy nhiên, khi một người qua đời trước, không ít trường hợp phát sinh mâu thuẫn, dẫn đến câu hỏi: Người còn sống có được thay đổi nội dung di chúc đã lập hay không?
Chính phủ thấy quy định này là cần thiết để bảo đảm an toàn pháp lý và ngăn chặn gian lận liên quan đến các giao dịch bất động sản”, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng lý giải.
Theo đại biểu Quốc hội, chỉ nên bắt buộc công chứng đối với các giao dịch có giá trị lớn, tiềm ẩn rủi ro pháp lý cao. Ngược lại, với các giao dịch nhỏ, giá trị thấp như mua bán xe máy cũ, có thể chuyển sang cơ chế xác nhận hành chính đơn giản để giảm chi phí, tránh gây phiền hà không cần thiết.
Tân lãnh tụ tối cao Iran Mojtaba Khamenei được cho là đang trong tình trạng nguy kịch và phải điều trị khẩn cấp tại thành phố Qom, làm dấy lên những nghi vấn về việc ai thực sự điều hành đất nước trong bối cảnh xung đột leo thang với Mỹ và Israel.
Hai quỹ ETF mới của VinaCapital nhận giấy chứng nhận chào bán ra công chúng, dựa trên các chỉ số đầu tư mới được Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM đưa vào vận hành từ tháng 11/2025.
Làm việc với các bộ, ngành và các đơn vị liên quan về việc công chứng, chứng thực giao dịch, Tổ công tác về cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực công chứng, chứng thực, hộ tịch, đã đề xuất chuyển 8 loại giao dịch từ bắt buộc công chứng, chứng thực sang tự nguyện, theo yêu cầu.
Hiện, nhiều loại hợp đồng nhà đất như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực mới có hiệu lực. Một số trường hợp đặc biệt được miễn, trừ khi các bên có yêu cầu.
Bộ Tài chính vừa đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân đối với giao dịch bất động sản với mức cao nhất tới 20%. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, trước khi áp thuế, cần minh bạch giao dịch, giải quyết tận gốc tình trạng bán nhà, đất 2 giá (giá kê khai tính thuế thấp hơn giá mua bán thực tế).
Việc lập và công chứng di chúc nhà đất phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định của Luật Công chứng 2024. Trong một số trường hợp, công chứng viên có quyền từ chối công chứng để bảo đảm tính hợp pháp và quyền lợi của các bên.