Chỉ 3 ngày nữa, một số chính sách mới về đất đai, nhà ở sẽ chính thức có hiệu lực
Nhiều thay đổi liên quan đến đất đai và nhà ở sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9, người dân cần nắm bắt thông tin để tránh gặp khó khi giao dịch.
Nhiều thay đổi liên quan đến đất đai và nhà ở sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9, người dân cần nắm bắt thông tin để tránh gặp khó khi giao dịch.
Giá đất thời gian qua là một trong những yếu tố góp phần đẩy giá bất động sản lên cao, do đó chuyên gia đề nghị Luật Đất đai sửa đổi theo hướng giá đất do Nhà nước "quyết định và quản lý”, tạo cơ sở để Nhà nước chủ động điều tiết giá đất.
Thuế TP Hà Nội lưu ý cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, lệ phí, kê khai đúng giá giao dịch thực tế và tuân thủ thời hạn nộp hồ sơ để tránh bị truy thu, xử phạt.
Chỉ còn khoảng một tuần, Nghị định 326/2026/NĐ-CP sẽ chính thức có hiệu lực, kéo theo nhiều thay đổi đáng chú ý trong quản lý dữ liệu về đất đai, nhà ở và địa điểm. Đáng chú ý, thửa đất sẽ thuộc nhóm đối tượng được định danh bằng mã gồm 12 chữ số và người dân có thể khai thác một phần dữ liệu trên VNeID.
Theo công điện, các Bộ, ngành và địa phương phải chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác của số liệu, đồng thời khẩn trương tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa ký Công điện 58/CĐ-TTg ngày 22/8/2026, yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương rà soát, phân loại, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, kéo dài, qua đó giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.
Trong tổng số hơn 4.600 dự án, đất đai đang gặp khó khăn, vướng mắc, có 635 dự án chưa được rà soát, phân loại. Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương khẩn trương xử lý, tháo gỡ và hoàn thành trước ngày 15/9.
Thu nhập bình quân của người lao động khoảng 9 triệu đồng/tháng, trong khi đó, một căn nhà ở xã hội diện tích 50 m² có giá trên 1 tỷ đồng, tương đương khoảng 10 năm thu nhập của một người lao động, theo tính toán của đại biểu Quốc hội.
Những hộ gia đình, cá nhân đã nộp tiền sử dụng đất theo cách tính trước đây có thể được tính lại nghĩa vụ tài chính và nhận lại phần chênh lệch nếu số tiền phải nộp theo quy định mới thấp hơn khoản đã nộp. Bộ Tài chính đang thúc các địa phương khẩn trương rà soát, giải quyết các hồ sơ thuộc diện này.
Chính phủ đề xuất cơ chế Nhà nước quyết định giá đất dựa trên dữ liệu và phương pháp định giá, kết nối liên thông với các cơ sở dữ liệu liên quan nhằm hạn chế thao túng, ngăn hình thành giá đất ảo.