Đề xuất mới được kỳ vọng sẽ đơn giản hóa thủ tục trong một số trường hợp, đồng thời điều chỉnh phạm vi áp dụng quy định về chuyển mục đích sử dụng đất.
Gia đình có 2 thế hệ cùng sống trên thửa đất bị thu hồi nhưng chỉ được bố trí 1 lô tái định cư. Có được xem xét giao thêm đất ở? Cơ quan chức năng đã trả lời.
Tiền chuyển đất vườn sang đất ở tăng hàng trăm triệu đồng khiến nhiều người lo ngại. GS.TS. Hoàng Văn Cường đề xuất giải pháp giảm áp lực tài chính.
Người dân có nhu cầu chuyển một phần đất trồng cây lâu năm sang đất ở sẽ không còn bắt buộc phải thực hiện thủ tục tách thửa trong nhiều trường hợp.
Không ít người sử dụng đất còn lúng túng trong việc xác định trường hợp nào được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích. Quy định hiện hành đã có hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại khoản 2 Điều 121 Luật Đất đai.
Không phải mọi thửa đất nông nghiệp đều được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất khi chuyển sang đất ở, người dân cần biết điều này để tránh gặp rắc rối.
Điều kiện liên quan đến mốc thời gian 1/7/2014 chỉ được áp dụng với một số trường hợp cụ thể chứ không phải là tất cả, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Những hộ dân thuộc trường hợp này tại Hà Nội sắp được hưởng hàng loạt chính sách hỗ trợ về đất ở, đất sản xuất và sinh hoạt cộng đồng. Nhiều trường hợp có thể được giao đất ở hoặc miễn tiền sử dụng đất theo quy định mới của thành phố.
Mốc thời gian ngày 1/7/2014 xuất hiện trong nhiều quy định về đất đai và thường khiến không ít người dân băn khoăn khi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.
