Kể từ nay, những trường hợp này sẽ được giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đất vườn, ao sang đất ở
Không phải mọi trường hợp chuyển đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp sang đất ở đều được giảm tiền sử dụng đất.
Không phải mọi trường hợp chuyển đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp sang đất ở đều được giảm tiền sử dụng đất.
Bộ Tài chính vừa làm rõ 3 trường hợp được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở theo Nghị quyết 254/2025/QH15.
Một trường hợp tại Đồng Tháp bị thu hồi sổ đỏ do cấp sai đối tượng đang vướng mắc về việc xác định lại diện tích đất ở theo Luật Đất đai 2024.
Người dân khi chuyển đất vườn, ao sang đất ở sẽ được giảm mạnh tiền sử dụng đất, chỉ phải nộp từ 30-50% phần chênh lệch thay vì 100% như trước đây.
Khi chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở, người dân không chỉ phải xin phép mà còn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính. Vậy chi phí được tính ra sao, phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Quy định mới về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở đang khiến nhiều người dân băn khoăn, đặc biệt là cách xác định "hạn mức" để tính chi phí.
Trường hợp thửa đất không giáp đường vẫn có thể mở lối đi mà không cần chuyển mục đích, tuy nhiên việc chuyển đất lên thổ cư phải phụ thuộc chặt chẽ vào quy hoạch được phê duyệt.
Việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở khi chưa được phép không chỉ bị phạt nặng mà còn phải khắc phục hậu quả. Mức phạt có thể lên tới 200 triệu đồng với cá nhân và 400 triệu đồng đối với tổ chức.
Mất biên lai nộp tiền sử dụng đất từ năm 1999, người dân gặp vướng khi làm sổ hồng. Bộ Nông nghiệp và Môi trường nêu nguyên tắc xử lý và hướng dẫn đầu mối tháo gỡ.
Chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở không chỉ cần được cho phép mà còn phát sinh nhiều yếu tố khác.