Sổ đỏ ghi 'TV' từ năm 1995, phần đất có nhà ở có được xác định lại là đất ở?
Việc xác định diện tích đất ở không chỉ phụ thuộc thời điểm cấp sổ mà còn phải đối chiếu giấy tờ về quyền sử dụng đất và hồ sơ địa chính qua từng thời kỳ.
Việc xác định diện tích đất ở không chỉ phụ thuộc thời điểm cấp sổ mà còn phải đối chiếu giấy tờ về quyền sử dụng đất và hồ sơ địa chính qua từng thời kỳ.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất thêm trường hợp người dân được bố trí đất ở, nhà ở tại chỗ khi bị thu hồi đất.
Theo quyết định, phần đất được bổ sung gồm 1.463,3m2 đất nông nghiệp được chuyển mục đích sử dụng và 678m2 đất ở tiếp tục được sử dụng, nâng tổng diện tích đất thực hiện dự án lên hơn 70.000m2.
Đến nay, tỉnh Bắc Ninh đã hoàn thành hơn 94% công tác giải phóng mặt bằng, tương đương khoảng 1.800ha trên tổng diện tích 1.900ha.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, việc xác định thửa đất có sử dụng sai mục đích hay vi phạm pháp luật đất đai phải căn cứ hồ sơ cụ thể, trong đó cần làm rõ mục đích sử dụng được công nhận khi cấp sổ đỏ năm 1998.
Theo Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa giải đáp các quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, xác định loại đất và ghi nợ tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình sử dụng đất ổn định lâu dài.
Cơ quan Thuế lưu ý người dân chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở về mức thu, điều kiện hưởng ưu đãi và thời hạn đề nghị tính lại tiền.
Dự thảo sửa Luật Đất đai đề xuất chuyển trọng tâm từ bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống, trong đó ưu tiên người có đất ở bị thu hồi được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ.
Khi Nhà nước thu hồi đất, người dân cần đáp ứng 5 điều kiện để được bồi thường; tùy trường hợp có thể nhận đất, nhà hoặc tiền.
Nhiều người dân cho rằng thửa đất không tiếp giáp đường giao thông sẽ không được phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở. Tuy nhiên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản trả lời công dân, làm rõ quy định pháp luật đối với trường hợp này.