Dù nằm trong quy hoạch đất ở, thửa đất sát đường tỉnh vẫn phải đáp ứng các điều kiện pháp lý và quy định về hành lang an toàn đường bộ mới được xem xét chuyển mục đích sử dụng.
Việc sử dụng đất ổn định trong thời gian dài không đồng nghĩa đương nhiên được miễn xử phạt vi phạm hành chính nếu sai phạm.
Đất có cả đất ở và đất nông nghiệp nhưng sổ đỏ không thể hiện vị trí đất ở, việc xác định loại đất để bồi thường được thực hiện thế nào?
Người dân đang sử dụng đất ở, nhà ở khác nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có được xem là “còn đất ở, nhà ở khác” khi Nhà nước thu hồi đất? Cục Quản lý đất đai đã có phản hồi về vấn đề này.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư nông thôn được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ, đồng thời bổ sung cơ chế hỗ trợ phục hồi sinh kế.
Sau 3 tuần triển khai Quyết định 67/2026, HoREA đề nghị TP. HCM tháo gỡ vướng mắc đối với các thửa đất có đất ở, đất vườn, ao, đất nông nghiệp cùng nằm trong một thửa.
Từ 29/9, quy định mới về tách thửa đất có hiệu lực, trong đó nêu rõ diện tích tối thiểu với từng loại đất và các trường hợp không được tách thửa.
Đối với trường hợp sử dụng đất hỗn hợp, người dân được quyền lựa chọn đất ở hay đất nông nghiệp để đề nghị tách thửa. Cơ quan chức năng chỉ xét bảo đảm diện tích tối thiểu đối với phần diện tích mà người dân đề nghị tách do có hình thành thửa đất mới.
Người dân TP HCM có đất hỗn hợp khi đề nghị tách phần đất ở sẽ không bị buộc phần đất nông nghiệp đi kèm cũng phải đáp ứng diện tích tối thiểu.
Quy định mới của địa phương này cho phép người dân bị thu hồi đất bàn giao mặt bằng sớm được thưởng tới 30.000.000 đồng, tùy trường hợp.
