Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho rằng định giá đất tăng cao, cấu hình giá bán bất động sản tăng đang trở thành một vòng luẩn quẩn giữa giá nhà và giá đất. Khi giá cả vượt quá khả năng chấp nhận của thị trường, không còn khả năng mua, các doanh nghiệp có thể sụp đổ.
Hai Bà Trưng - một trong những quận trung tâm lõi của Thủ đô, ghi nhận mức giá bất động sản cao ngất ngưởng.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với dự báo tăng trưởng ổn định trong năm 2025. Những yếu tố nào đang hỗ trợ đà phục hồi này và đâu là phân khúc đầu tư tiềm năng nhất?
CEO Seenee - Phan Đình Phúc nhấn mạnh, năm 2025 giá bất động sản sẽ bắt đầu "nhảy" theo luật, đồng thời khẳng định "đáy" và giai đoạn khủng hoảng nhất của thị trường này đã qua.
Giá bất động sản leo thang và tăng nhanh chóng khiến người dân chần chừ, không dám vay mua nhà dù lãi suất ở thời điểm hiện tại ở mức hấp dẫn.
Quốc hội yêu cầu có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại.
Giá bất động sản tăng phi mã khiến người thu nhập thấp, công chức chật vật mua nhà. Trong khi đó, nhiều dự án thương mại bị bỏ hoang gây lãng phí nguồn lực.
Việc thiếu hụt nguồn cung mở bán mới và nguồn cung hiện hữu đã đẩy giá bán trung bình của toàn thị trường TPHCM tiếp tục tăng, đạt 80,2 triệu/m2 - tăng 5% so với quý II/2024.
Thị trường BĐS tại TP. HCM dịp cuối năm 2024 dự báo có nhiều biến động và sẽ có nhiều "cánh cửa" mở ra cho các nhà đầu tư.
Chuyên gia kinh tế cho biết, quan sát thực địa tại một số vùng và các môi giới bất động sản thì tình hình thị trường không nóng sốt như các thông tin truyền thông và thị trường sang năm 2025 không lo sốt, có thanh khoản khá để người muốn bán thì bán được.
