Việc TPHCM xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất được căn cứ vào nhiều yếu tố, gồm hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch và hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường...
Trong xác định giá đất, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, chỉ quy định những nội dung có cơ sở khoa học, cơ sở pháp lý, phương pháp rõ ràng và dữ liệu đầy đủ.
Khi các nhà đầu tư FDI chọn lọc hơn, buộc các khu công nghiệp phải nâng cấp hạ tầng, tăng giá trị nội địa hoá và đáp ứng chuẩn ESG để hút vốn ngoại trong năm 2026.
Theo công bố của UBND TP. Hải Phòng, giá đất ở cao nhất là 160 triệu đồng/m2, áp dụng tại các tuyến đường trung tâm như đường Quang Trung (phường Hồng Bàng); đường Tô Hiệu (phường Lê Chân), đoạn từ Cầu Đất đến ngã tư An Dương; đường Nguyễn Đức Cảnh (phường Lê Chân và phường An Biên)...
2025 được ghi nhận là năm có nguồn cung bất động sản lớn nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, ước đạt khoảng 140.000 sản phẩm - vượt mức 97.000 sản phẩm của năm 2020.
Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn TPHCM tăng mạnh. Trong đó, khu vực TPHCM cũ, giá đất ở điều chỉnh với hệ số từ 1 đến 1,65 lần so với bảng giá ban hành năm 2024. Khu vực Bình Dương cũ cao nhất 89,6 triệu đồng/m2, thấp nhất là 1,3 triệu đồng/m2. Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ được điều chỉnh tăng mạnh so với bảng giá hiện hàn...
Đối với giá đất ở, tại địa khu vực TPHCM cũ (khu vực 1), giá cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi; mức giá thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 (khu dân cư Thiềng Liềng, thuộc huyện Cần Giờ cũ). Trong khi đó, đường Trần Bình Trọng có mức điều chỉnh tăng cao nhất, gấp 1,65 lần so với giá cũ.
Kỳ họp thứ 7 (kỳ họp chuyên đề) HĐND TPHCM khóa X xem xét thông qua hàng loạt các dự án giao thông hạ tầng có tính chất liên vùng, dự án văn hóa thể thao, y tế quan trọng.
Dự kiến khi áp dụng bảng giá đất mới từ năm 2026, một số khu vực tại Đắk Lắk sẽ “đón sóng” tăng giá mạnh, từ 2–3 lần so với bảng giá cũ, tập trung ở các khu vực có hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh.
Dự kiến khi áp dụng bảng giá đất mới từ năm 2026, một số khu vực tại Đắk Lắk sẽ “đón sóng” tăng giá mạnh, từ 2–3 lần so với bảng giá cũ, tập trung ở các khu vực có hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh.
