Trong ngắn hạn, giá nhà ở, đặc biệt là giá căn hộ, dự kiến sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung mới hạn chế, giảm 34% so với quý trước và 25% so với cùng kỳ năm trước, với chỉ khoảng 2.700 căn trong quý II/2024.
Xu hướng ngại cưới, không muốn hoặc sinh rất ít con đã xuất hiện tại Việt Nam, đặc biệt báo động ở một số đô thị điều kiện kinh tế phát triển. Điều này, sẽ đẩy nhanh quá trình suy thoái dân số và giá nhà tăng cao là nguyên nhân lớn thúc đẩy xu hướng này.
Ngoài các dự án đã đủ điều kiện mở bán, TP. Hải Phòng còn có ba dự án nhà ở xã hội đang triển khai, dự kiến sẽ sớm cung cấp sản phẩm ra thị trường, góp phần giải tỏa cơn khát nhà ở cho người thu nhập thấp.
Hiện Hải Phòng có 3 dự án nhà ở xã hội đã phê duyệt giá bán, đủ điều kiện mở bán.
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, hiện nay, các ngân hàng đã giải ngân tổng số 1.344 tỷ đồng, trong đó 1.295 tỷ đồng dành cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.
Đến năm 2030, tỉnh thành này dự kiến đầu tư xây dựng ít nhất 15.920 căn hộ.
Các, Bộ, ngành, địa phương cần quyết liệt, khẩn trương thực hiện đồng bộ các giải pháp để phấn đấu hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm 2024 theo yêu cầu của Chính phủ.
Theo Luật Nhà ở 2023, từ ngày 1/8, người bán căn hộ chung cư thuộc dự án nhà ở xã hội không phải đóng 50% giá trị tiền sử dụng đất. Trong khi đó, giá nhà ở xã hội vẫn tăng đều qua các năm.
Với Nghị định mới ban hành về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội, những người chỉ có mức thu nhập trung bình đã là đối tượng đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội.
Trung bình mỗi năm, hai thành phố này thiếu trên 50.000 đơn vị nhà ở.
