Chuyên gia chỉ ra 'chìa khóa vàng' để chấm dứt tranh cãi về giá đất
Theo các chuyên gia, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai liên thông sẽ giúp cho công tác định giá đất chuẩn xác.
hệ số K
Thu hồi đất làm dự án: Chuyên gia cảnh báo bất cập trong tính giá bồi thường
Khi Nhà nước thu hồi đất, cách tính giá bồi thường theo hệ số K đang được nhiều chuyên gia cho rằng còn tồn tại không ít bất cập.
Hệ số điều chỉnh giá đất TPHCM áp dụng từ 1/7 có tác động gì?
Việc áp dụng hệ số K có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định mức giá đất hợp lý, phù hợp với thực tế thị trường, qua đó góp phần bảo đảm sự hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Đề xuất hệ số K mới cho 168 phường xã và đặc khu: Một số nơi ở TP. HCM được điều chỉnh lên tới hơn 10 lần
Nếu được thông qua, hệ số K mới sẽ tác động trực tiếp đến việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất và nhiều nghĩa vụ tài chính khác trên địa bàn TP. HCM.
TPHCM áp dụng hệ số K mới, tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
Theo dự thảo quyết định về hệ số K mà Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đang lấy ý kiến, 3 tuyến đường có giá đất ở cao nhất TPHCM gồm đường Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi đều có hệ số K là 1,39.
Điểm nghẽn khiến cải tạo chung cư cũ 'đóng băng' 2 thập kỷ: Cư dân đòi hệ số K quá cao thì doanh nghiệp lấy đâu ra lãi để vào tiền?
"Một bên thì muốn hệ số K thấp, một bên muốn hệ số K cao. Nếu không có trọng tài ở giữa là cơ quan quản lý nhà nước thì dự án hoàn toàn không có tính khả thi để triển khai”, Phó Chủ tịch VARS nhận định.
Từ 1/7/2026, TP.HCM áp dụng hệ số K: Người dân, doanh nghiệp bị ảnh hưởng ra sao?
Từ 1/7/2026, TP.HCM sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan theo Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15.
Chưa có hệ số K, TPHCM áp dụng bảng giá đất thế nào?
Dự kiến chậm nhất là trước ngày 1/7, TPHCM mới ban hành hệ số K. Do đó, ngoài 5 trường hợp áp dụng bảng giá theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, 7 trường hợp còn lại sẽ được xác định bằng phương thức bảng giá đất nhân với hệ số K.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp: Cơ chế có rồi, cần những Bí thư, Chủ tịch mạnh tay thì dự án mới chạy
Cơ chế có rồi, nhưng nếu Bí thư, Chủ tịch không mạnh tay thì cũng không làm được”, ông Hiệp nói và dẫn ví dụ dự án Vành đai 1 chỉ khi có lãnh đạo mới quyết liệt, mới tháo gỡ được, trong khi trước đó 10 năm không triển khai nổi.
Điểm mở lớn nhất của Nghị quyết 254: Gỡ ‘nút thắt’ 100% đất sạch cho dự án bất động sản
Lần đầu tiên, yêu cầu “100% đất sạch” được nới lỏng bằng cơ chế Nhà nước vào cuộc khi dự án đã đạt đa số thỏa thuận, mở đường khơi thông hàng loạt dự án bất động sản bị đình trệ, tạo lực đẩy mới cho thị trường.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX