Lãi suất tăng, bài toán dùng đòn bẩy mua nhà đang thay đổi ra sao?
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15-16%, thậm chí có khoản vay sau ưu đãi tăng mạnh, đang khiến bài toán sử dụng đòn bẩy tài chính của người mua thay đổi đáng kể.
lãi suất vay mua nhà
Có nên kỳ vọng dòng tiền ngân hàng giải cứu bất động sản?
Lãi suất vay mua nhà lên tới 16%/năm, nhưng điều đáng chú ý không chỉ nằm ở con số này. Chuyên gia cho rằng ngay cả khi lãi suất điều hành giảm, dòng tiền ngân hàng vào bất động sản cũng sẽ không còn dễ dàng như trước.
Người mua nhà vẫn chịu áp lực lãi vay dù Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giảm lãi suất
Chi phí vốn của các ngân hàng tăng 105 điểm cơ bản trong quý II lên 4,79%, tạo sức ép khi giảm lãi suất cho vay.
Chuyên gia: Đây là thời điểm săn tìm BĐS dòng tiền giá hợp lý
Lãi suất vay tăng cùng nguồn cung dồi dào đang khiến sức hấp thụ của thị trường suy giảm rõ rệt.
Chuyên gia: Giá bất động sản Hà Nội có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước
Lãi suất vay tăng cùng nguồn cung dồi dào đang khiến sức hấp thụ của thị trường suy giảm rõ rệt.
Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn: Lãi suất trên 10% là ‘điểm gãy’ của thị trường bất động sản
81% người được khảo sát cho biết chỉ sẵn sàng vay khi lãi suất dưới 9%. Lãi suất trên 10% là ngưỡng khiến tốc độ tăng trưởng giao dịch chậm lại khi người mua bắt đầu cân nhắc rất kỹ khả năng tài chính", ông Quốc Anh nhấn mạnh.
Đâu là xu hướng mới đang định hình thị trường bất động sản?
Thay vì bám trụ khu vực trung tâm, 69% người được hỏi lựa chọn vùng ven và các đô thị đang phát triển, phản ánh một xu hướng mới đang định hình thị trường bất động sản.
Lãi suất vay mua nhà vẫn neo cao, có nơi lên tới 15 - 16%/năm
Khảo sát của DXS-FERI cho thấy 7/8 ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà so với cuối năm 2025, mặt bằng lãi suất vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Giá chung cư Hà Nội neo cao, người mua 'dè dặt' chờ xuống tiền
Giá chung cư Hà Nội đã chững lại sau giai đoạn tăng nóng nhưng vẫn neo ở mức cao. Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà biến động, hiệu suất cho thuê giảm và nguồn cung lớn chuẩn bị bung ra khiến cả người có nhu cầu mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều dè dặt.
Cổ phiếu bất động sản tăng mạnh, CTCK cảnh báo áp lực 'lãi suất thả nổi'
Lãi suất vay mua nhà bắt đầu tăng trở lại khi nhiều khoản vay ưu đãi 6-7% chuyển sang mức thả nổi 12-14%. Cùng với tình trạng nguồn cung lớn nhưng lệch pha nhu cầu ở thực, đây là những rủi ro giới đầu tư bất động sản cần đặc biệt lưu ý.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX