Dòng tiền quay trở lại cổ phiếu bất động sản chủ yếu nhờ định giá hấp dẫn sau nhịp tăng mạnh vừa qua. Tuy nhiên, nhóm này vẫn chịu áp lực từ lãi suất tăng nhẹ và khả năng tiếp cận vốn tín dụng dự báo kém thuận lợi hơn so với năm 2025.
Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức cao trong ngắn hạn nhưng đây là diễn biến mang tính chu kỳ. Nếu không xuất hiện biến động lớn từ bên ngoài, lãi suất có thể bắt đầu ổn định hơn từ giữa năm 2026.
Mùa đại hội cổ đông ngân hàng năm nay được cho là sẽ chứng kiến một cuộc đua tăng vốn và tái cấu trúc mang tính thực dụng và quyết liệt nhất của ngành ngân hàng trong nhiều năm trở lại đây. Đằng sau cuộc đua tăng vốn là sức ép kép: Quy mô tài sản phình to nhanh chóng và các chuẩn mực an toàn ngày càng bị siết chặt đến ngưỡng không thể trì hoãn.
Nhiều ngân hàng lớn đồng loạt tăng lãi suất huy động ở các kỳ hạn dài, phản ánh áp lực vốn gia tăng và cuộc đua lãi suất đang nóng trở lại trên thị trường.
Giá căn hộ tiếp tục leo thang trong khi mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng đã tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường bất động sản, buộc nhà đầu tư phải điều chỉnh chiến lược để thích ứng với bối cảnh chi phí vốn ngày càng cao.
Dù lãi suất được xem là biến số lớn của thị trường nhưng việc chờ lãi suất giảm sâu mới xuống tiền có thể khiến người mua bỏ lỡ cơ hội về giá.
TS Trần Xuân Lượng cho rằng chờ lãi suất giảm mới mua nhà có thể khiến người mua bỏ lỡ cơ hội về giá, bởi trong các chu kỳ trước, khi lãi suất giảm thì giá bất động sản thường tăng trở lại.
Gửi 200 triệu đồng tại Techcombank kỳ hạn 12 tháng, khách hàng có thể nhận gần 10 triệu đồng tiền lãi sau một năm.
Lãi suất tiết kiệm lập đỉnh 9%/năm, phần lớn đi kèm các điều kiện rất khắt khe.
Nhóm bất động sản tăng hơn 2% trong phiên sáng 24/3, với sắc xanh tím lan tỏa trên nhiều cổ phiếu như TCH, NVL, NLG, CEO, CII, HDC...
