Chính thức từ hôm nay, cấp xã sẽ được trao thêm quyền mới về đất đai
Từ hôm nay, sẽ có nhiều thay đổi thủ tục giấy tờ về đất đai, trong đó cấp xã sẽ được trao thêm quyền chứng thực giao dịch.
Từ hôm nay, sẽ có nhiều thay đổi thủ tục giấy tờ về đất đai, trong đó cấp xã sẽ được trao thêm quyền chứng thực giao dịch.
Hiện tại, TPHCM đang triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến, đoạn đường ở TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ để xây dựng bảng giá đất thống nhất lần đầu tiên, áp dụng từ 1/1/2026. Để kịp tiến độ, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND TPHCM chấp thuận xây dựng bảng giá đất với trình tự, thủ tục rút gọn.
Cơ quan chức năng sẽ có trách nhiệm thông báo cho người có đất nông nghiệp bị thu hồi trước khi tiến hành thu hồi theo quy định.
Để có thể chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất ở, người dân cần phải đáp ứng một số yêu cầu theo quy định.
HoREA vừa có đề xuất đáng chú ý liên quan trực tiếp đến bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất – những công cụ có ảnh hưởng lớn đến chi phí, nghĩa vụ tài chính và sự minh bạch của thị trường bất động sản.
Dự thảo Nghị quyết mới do Chính phủ trình Quốc hội được kỳ vọng sẽ tháo gỡ “nút thắt” lớn trong thi hành Luật Đất đai, với trọng tâm là cơ chế tính giá đất minh bạch, rút ngắn thủ tục và bảo đảm quyền lợi của người dân.
Trong lúc chủ trương kiểm soát giá nhà đất trong bối cảnh bất động sản (BĐS) tăng cao, nhiều địa phương trình phương án tăng bảng giá đất tăng cao đang gây lo ngại. Các chuyên gia nhận định, đề xuất này có thể tạo thêm sức ép lên cả người mua nhà và doanh nghiệp.
Người dân đang gấp rút làm sổ đỏ trước 31/12/2025 do lo ngại bảng giá đất mới năm 2026 áp dụng theo giá thị trường sẽ khiến chi phí tăng cao.
Việc mua bán đất không có sổ đỏ không còn được pháp luật công nhận. Tuy nhiên, những trường hợp giao dịch trước thời điểm này vẫn có thể làm thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu nếu đáp ứng đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
Đây là đề xuất mới nhất của Bộ Xây dựng nhằm mục tiêu tích hợp thông tin, dữ liệu đất đai vào hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.