Đề xuất sửa quy định về cho thuê đất tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
Một số nội dung liên quan đến hình thức trả tiền thuê đất và điều kiện chuyển đổi trong quá trình sử dụng đang được đề xuất điều chỉnh theo hướng cụ thể hơn.
Một số nội dung liên quan đến hình thức trả tiền thuê đất và điều kiện chuyển đổi trong quá trình sử dụng đang được đề xuất điều chỉnh theo hướng cụ thể hơn.
Đây được xem là một trong những nội dung đáng chú ý tại Dự thảo Luật Đất đai 2026 do Bộ Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến, với mục tiêu hoàn thiện các quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nghị định mới của Chính phủ quy định rõ cách xử lý đối với các vụ việc vi phạm phát sinh trước thời điểm có hiệu lực, đồng thời bổ sung một số quy định chuyển tiếp đáng chú ý trong lĩnh vực đất đai, người dân cần đặc biệt chú ý.
Đề xuất là một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), với mục tiêu tháo gỡ điểm nghẽn về dòng tiền nhưng vẫn phải bảo đảm an toàn pháp lý cho người mua.
Việc tách thửa chỉ được thực hiện khi thửa đất đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về pháp lý, diện tích và điều kiện sử dụng theo quy định hiện hành.
Tiền chuyển đất vườn sang đất ở tăng hàng trăm triệu đồng khiến nhiều người lo ngại. GS.TS. Hoàng Văn Cường đề xuất giải pháp giảm áp lực tài chính.
Theo GS.TS. Hoàng Văn Cường, sau khi bảng giá đất tiệm cận thị trường, không ít người dân được phép chuyển đất lên đất ở nhưng phải dừng lại vì nghĩa vụ tài chính quá lớn. Ông đề xuất cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất để giảm áp lực.
Không phải mọi trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp trước ngày 15/10/1993 đều bị xử phạt. Theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân đáp ứng một số điều kiện nhất định sẽ không bị xử lý vi phạm hành chính.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, trong một số trường hợp nhất định, một thửa đất có thể được cấp hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Để được cấp sổ đỏ, người dân cần phải đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận lần đầu.