Từ nay, muốn sang tên sổ đỏ cần đáp ứng loạt điều kiện này
Sang tên sổ đỏ là thủ tục pháp lý quan trọng nhưng cần đáp ứng đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật.
Sang tên sổ đỏ là thủ tục pháp lý quan trọng nhưng cần đáp ứng đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ 6 trường hợp sổ đỏ có thể bị thu hồi, bao gồm cấp sai thẩm quyền, sai mục đích hoặc không đúng đối tượng.
Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường sẽ chính thức áp dụng, kéo theo nhiều khoản chi phí đất đai tăng mạnh. Người dân cần đặc biệt lưu ý 3 trường hợp dễ bị ảnh hưởng trực tiếp để chủ động chuẩn bị tài chính.
Theo quy định, người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2024.
HoREA cho rằng, việc này giúp khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển kinh tế xã hội, nhất là giúp giải quyết dứt điểm các tồn đọng, vướng mắc về sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất của các doanh nghiệp cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước trong giai đoạn lịch sử 2007-2021.
Theo Nghị định số 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025, sẽ có thêm loạt trường hợp mới được miễn giảm tiền sử dụng đất, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Theo quy định, nếu chậm sang tên sổ đỏ người dân sẽ phải đối diện với mức phạt rất lớn.
Việc chuyển đất trồng lúa sang đất ở nông thôn diễn ra rất phổ biến, tuy nhiên điều kiện để triển khai không phải ai cũng biết.
Khi bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026, cách tính mới sẽ khiến chi phí chuyển mục đích chắc chắn sẽ tăng đáng kể.
Luật Đất đai 2024 quy định khá cụ thể các trường hợp được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với đất nông nghiệp, tùy theo việc người đang sử dụng đất có hay không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.