Kể từ nay, hồ sơ làm sổ đỏ sẽ có nhiều thay đổi
Làm sổ đỏ theo quy định mới sẽ có nhiều thay đổi, người dân cần chú ý để tránh thiệt thòi.
Làm sổ đỏ theo quy định mới sẽ có nhiều thay đổi, người dân cần chú ý để tránh thiệt thòi.
Hành lang pháp lý dù đã được thiết lập nhưng vẫn còn tồn đọng nhiều bất cập, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều vướng mắc cần được tháo gỡ.
Theo Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, Luật Đất đai 2024 giá đất được xác định theo cơ chế thị trường, nhưng nếu để thị trường quyết định hoàn toàn, Nhà nước sẽ khó kiểm soát giá và cuộc đuổi bắt “giá đất đuổi giá nhà, giá nhà tăng theo giá đất” là không có điểm dừng.
Việc chuyển đổi, chuyển nhượng hay tặng cho đất nông nghiệp sẽ bị xử phạt nếu không đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024.
HoREA đề xuất giảm mức nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội riêng lẻ sau 5 năm xuống còn 20% tiền sử dụng đất tính theo bảng giá đất (thay vì mức 50% theo quy định hiện hành).
HoREA đề xuất sửa Luật Đất đai 2024 theo hướng bổ sung nguyên tắc phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở được tính tiền đất thấp hơn phần diện tích đất vượt hạn mức khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở nhằm giảm gánh nặng chi phí cho người dân.
Thống kê cho thấy hiện nay, trên địa bàn TP. HCM còn khoảng 100 dự án bất động sản đang vướng mắc khi áp dụng quy định này.
Thực tế triển khai thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TPHCM, hiện còn khoảng gần 100 dự án bất động sản gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu thập các thông tin cũ làm cơ sở để tổ chức xác định giá đất cụ thể và hầu như không thể thực hiện được.
Để giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025, người thuê đất cần nộp giấy đề nghị chậm nhất ngày 30/11.
Theo quy định, sẽ có một số trường hợp không thể sang tên sổ đỏ, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.