Nguồn cung nhà ở tăng mạnh nhất nhiều năm, nhưng thị trường lại được dẫn dắt chủ yếu bởi người mua đã sở hữu bất động sản, trong khi người mua ở thực tiếp tục đứng ngoài cuộc chơi trước mặt bằng giá và cấu trúc sản phẩm ngày càng cao cấp.
Dù phục hồi rõ nét, theo bà Phạm Thị Miền, thị trường bất động sản hiện vẫn đối mặt với 3 dạng cục bộ nguồn cung.
Khi thị trường không còn “dễ ăn”, bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong hành vi đầu tư. Chỉ những dự án có giá trị thực, gắn với du lịch và được vận hành bài bản mới đủ sức giữ chân dòng tiền.
Lo ngại gián đoạn nguồn cung cùng khả năng Mỹ áp thuế nhập khẩu đã kích hoạt đợt tăng giá mạnh của đồng cuối năm, đưa kim loại này tăng hơn 15% trong tháng 12 và áp sát mức cao kỷ lục trên sàn London.
Thị trường bất động sản hiện đang có sự phục hồi rõ nét, đặc biệt khi nguồn cung của dự án ngày càng dồi dào.
Những lo ngại về nguồn cung bạc đang gia tăng, đặc biệt là khi Trung Quốc chuẩn bị áp dụng hạn chế xuất khẩu bạc từ ngày 1/1.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng việc đồng loạt hoàn thiện thể chế, tháo gỡ vướng mắc cho dự án và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội đang tạo nền tảng quan trọng để thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, an toàn và bền vững hơn.
Nguồn cung tăng mạnh khiến cua lông Trung Quốc rớt giá sâu, từ đặc sản tiền triệu trở thành mặt hàng phổ thông, bán tràn chợ và chợ mạng với mức chỉ vài trăm nghìn đồng mỗi kg.
Chỉ khi Nhà nước giữ vai trò dẫn dắt, kiểm soát và điều tiết đủ mạnh, thị trường bất động sản mới có thể trở lại trạng thái lành mạnh, ổn định và bền vững”, ĐBQH Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh.
Nguồn cung từ vùng nuôi và nhập khẩu đồng loạt thu hẹp trong khi nhu cầu xuất khẩu tăng mạnh đang đẩy giá tôm hùm bông tại TP.HCM lên mức cao nhất trong nhiều năm.
