Hà Nội vừa thông qua loạt cơ chế mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, trong đó trọng tâm là hình thành quỹ nhà ở xã hội cho thuê quy mô lớn phục vụ người lao động, cán bộ, công chức, nhân lực chất lượng cao và các nhóm đối tượng gặp khó khăn về chỗ ở.
Hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản của TPHCM dự kiến xong trong tháng 7. Người dân có thể tra cứu giá giao dịch thực tế, giảm tình trạng môi giới thổi giá, tạo sốt đất ảo.
"Lãi suất khoảng 15% hiện nay là quá cao. Thậm chí có những khoản vay tại ngân hàng thương mại cổ phần lên tới 18% nhưng vẫn không thể giải ngân được. Đây là vấn đề rất đáng lo ngại", TS. Phạm Viết Thuận nói.
TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đột phá cho lĩnh vực nhà ở, từ chỉ định nhà đầu tư trên đất công đến miễn tiền đất, giảm thuế và hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp, nhằm thúc đẩy nguồn cung và thu hút đầu tư.
"Lãi suất khoảng 15% hiện nay là quá cao. Thậm chí có những khoản vay tại ngân hàng thương mại cổ phần lên tới 18% nhưng vẫn không thể giải ngân được. Đây là vấn đề rất đáng lo ngại", TS. Phạm Viết Thuận nói.
Định hướng phát triển 50.000 căn nhà ở cho thuê tại TP. HCM cùng hàng loạt đề xuất ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng đang mở ra dư địa mới cho các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt với nhóm đã sớm định vị ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội...
Sau khi nghe Chủ tịch TPHCM trình bày kiến nghị, đề xuất liên quan đến lĩnh vực nhà ở, nhà cho thuê, nhà ở xã hội, Bộ trưởng Xây dựng đã trực tiếp trả lời và đưa ra hướng giải quyết.
Dự án gồm 4 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng, khu nhà ở thương mại liền kề cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ.
Sau phản ánh về tình trạng nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ tại một số dự án nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện mở bán, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm nhằm bảo vệ quyền lợi người dân và ngăn chặn nguy cơ phát sinh tranh chấp.
Đây là dự án tiên phong trên cả nước trong việc cụ thể hóa và hiện thực hóa chủ trương mới của Trung ương.
