Nếu phát triển thiếu căn cứ về nhu cầu thực tế và khả năng chi trả của người dân, nhiều dự án nhà ở xã hội tại các địa phương hoàn toàn có thể đối mặt nguy cơ cung vượt cầu, thanh khoản thấp, thậm chí ế hàng.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn, nhiều dự án mang thương hiệu Happy Home do Vingroup (VIC) phát triển đang đồng loạt bước vào giai đoạn thi công, cất nóc hoặc hoàn thiện tại nhiều địa phương. Bức tranh chuỗi dự án gần 61.000 căn hộ trên cả nước cũng dần hiện rõ.
Nhà ở xã hội vẫn thiếu nguồn cung trong khi nhu cầu của người dân rất lớn. Trước thực tế doanh nghiệp chưa tích cực tham gia, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu các chính sách ưu đãi mới để khơi thông nguồn lực đầu tư.
Theo danh sách được chủ đầu tư công bố, có 3.372 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, 222 hồ sơ đủ điều kiện thuê mua và 58 hồ sơ đủ điều kiện thuê căn hộ. Tổng cộng, dự án ghi nhận 3.652 hồ sơ hợp lệ.
Các căn hộ tầng 1 thuộc 9 tòa chung cư NƠXH thuộc dự án khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười (Thủy Nguyên, Hải Phòng) có giá dao động từ 27,3-29,99 triệu đồng/m2.
Giữa bối cảnh nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và lao động trẻ ngày càng lớn, Hà Nội đang đẩy mạnh triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội, đồng thời đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù đối với một số dự án quy mô lớn nhằm rút ngắn thủ tục và tăng nguồn cung.
Việc xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định pháp luật, không có bất kỳ cơ chế ưu tiên nào thông qua trung gian môi giới. Người dân cần hết sức thận trọng trước các thông tin không chính thống và tuyệt đối không chuyển tiền cho các cá nhân tự nhận có khả năng lo hồ sơ hoặc chạy suất.
Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý IV/2026.
Bên cạnh các chương trình phát triển nhà ở xã hội do địa phương và doanh nghiệp triển khai, tổ chức Công đoàn đang trở thành một trong những lực lượng trực tiếp tham gia giải quyết bài toán chỗ ở cho người lao động.
UBND TP.Đồng Nai đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương triển khai cơ chế “luồng xanh” đối với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), đồng thời đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong nhà ở xã hội.
