Thị trường bất động sản nhà ở đang phục hồi mạnh mẽ với nguồn cung bùng nổ và giá bán liên tục lập đỉnh, nhưng cơ cấu vẫn lệch pha, khó chạm tới nhu cầu thực.
Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý II năm nay tiếp tục tăng lên mức trung bình 91 triệu đồng/m2. Người dân thu nhập cả năm mới mua nổi 1m2 nhà ở chung cư.
Thời gian giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu đối với dự án nhà ở xã hội, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (hoặc có văn bản pháp lý tương đương) trước ngày 1/7/2025 sẽ được rút ngắn.
HoREA cho hay, từ năm 2021 đến nay, TPHCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2, khiến thị trường phát triển lệch pha, thiếu bền vững giống như một "kim tự tháp ngược".
Bộ Tài chính đề xuất tính lại tiền sử dụng đất theo cách cũ, giúp hàng triệu hộ dân giảm gánh nặng khi chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở.
Theo quy hoạch, đất nhóm nhà ở sẽ được quản lý theo hiện trạng, khuyến khích cải tạo, chỉnh trang nhằm đảm bảo mỹ quan đô thị.
Giá một số loại vật liệu xây dựng như cát, sỏi, đá, gạch, vật liệu san lấp, đắp nền đường... tăng cao bất thường, gây áp lực lớn lên chi phí xây dựng. Bộ Xây dựng đã tham mưu trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện về tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng gửi tới các Bộ, ngành và địa phương chấn chỉnh việc này.
Dự án bao gồm khoảng 1.800 căn hộ, được bố trí trong hai tòa nhà cao 18 tầng.
Nhà đầu tư được phép thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) để phát triển dự án nhà ở thương mại.
Trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng phi mã, nhiều gia đình Mỹ dù thuộc nhóm thu nhập cao vẫn cảm thấy hụt hơi. Họ không đủ nghèo để được hỗ trợ, cũng chẳng đủ giàu để sống thoải mái.
